Huiswaardemeter

Woningwaarde Briljantstoep 77

9403SC Assen

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.438
+4,2%
[ € 443.025 – € 563.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.592[ € 472.712 – € 522.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.389[ € 485.948 – € 537.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Briljantstoep 77 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.438 (€ 3.227 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.735Sinds september +0,3%
+€ 20.43112 maanden +4,2%
+€ 1.71912 mnd vs. NL +0,4%
Briljantstoep 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.438 voor Briljantstoep 77 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Briljantstoep 77 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.389. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 503.438.

Verwachte verkoopprijs Briljantstoep 77
€ 510.389[ € 485.948 – € 537.101 ]
Verkoper houdt over€ 503.525−€ 6.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.747+€ 12.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Briljantstoep 77 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.190 per m².

Verwachte vraagprijs Briljantstoep 77
Onder gem. in MarsdijkBoven gem.
€ 497.592[ € 472.712 – € 522.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.190[ € 3.030 – € 3.349 ]
Gem. vraagprijs in Marsdijk
€ 471.531[ € 325.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Briljantstoep 77 adviseren wij in een bod van € 510.389, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 497.592 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.438+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.389+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.908+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Briljantstoep 77 zal in bij een vraagprijs van € 497.592 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Briljantstoep 77 in Assen bedragen € 2.594 per maand bij een woningwaarde van € 503.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.462
OZB€ 55
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Briljantstoep 77

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.438
Verwachte verkoopprijs€ 510.389
Verwachte vraagprijs€ 497.592
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Stoepen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Stoepen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (50%)
C (4%)
G (0%)

Wonen in De Stoepen

De Stoepen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kristalstoep 20, 9403RZ Assen
Kristalstoep 20
1997 · 155 m²
€ 463.496
Straatbeeld van Briljantstoep 121, 9403SB Assen
Briljantstoep 121
1998 · 122 m²
€ 405.861
Straatbeeld van Koraalstoep 71, 9403SR Assen
Koraalstoep 71
1997 · 119 m²
€ 353.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.438 ligt Briljantstoep 77 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Stoepen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Briljantstoep 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Briljantstoep 77 in Assen.

Wat is Briljantstoep 77 in Assen waard?
Briljantstoep 77 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.438 (bandbreedte € 443.025 – € 563.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Stoepen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Briljantstoep 77 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Briljantstoep 77 in Assen is in oktober 2026 € 497.592 (bandbreedte € 472.712 – € 522.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Briljantstoep 77 in Assen?
Voor Briljantstoep 77 adviseren wij een bod van € 510.389 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Briljantstoep 77 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Briljantstoep 77 in Assen bedragen € 2.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.462 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Briljantstoep 77 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Briljantstoep 77 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 20.431) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Briljantstoep 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Stoepen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Briljantstoep 77 ligt rond € 503.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Briljantstoep 77?
Huishoudens in de buurt van Briljantstoep 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Stoepen heeft 33% van de woningen zonnepanelen.