Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lonerstraat 177, 9403TB Assen

Woningwaarde Lonerstraat 177

9403TB Assen

189 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1980Bouwjaar
€ 3.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.425
+3,6%
[ € 619.014 – € 787.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.676[ € 661.842 – € 731.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.239[ € 674.417 – € 745.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Lonerstraat 177 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 703.425 (€ 3.722 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.424Sinds juli +0,3%
+€ 24.12612 maanden +3,6%
+€ 13312 mnd vs. NL +0,0%
Lonerstraat 177
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.425 voor Lonerstraat 177 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lonerstraat 177 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.239. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 703.425.

Verwachte verkoopprijs Lonerstraat 177
€ 710.239[ € 674.417 – € 745.409 ]
Verkoper houdt over€ 701.176−€ 9.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.594+€ 16.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lonerstraat 177 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Verwachte vraagprijs Lonerstraat 177
Onder gem. in AssenBoven gem.
€ 696.676[ € 661.842 – € 731.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.502 – € 3.870 ]
Gem. vraagprijs in Assen
€ 461.562[ € 190.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lonerstraat 177 adviseren wij in een bod van € 710.239, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 696.676 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.425+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.239+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.751+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lonerstraat 177 zal in bij een vraagprijs van € 696.676 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lonerstraat 177 in Assen bedragen € 3.601 per maand bij een woningwaarde van € 703.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.440
OZB€ 76
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lonerstraat 177

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte995 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.425
Verwachte verkoopprijs€ 710.239
Verwachte vraagprijs€ 696.676
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDijkveld
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkveld besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 167/mndElektriciteit(5.020 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
G
Deze woning
A (29%)
B (14%)
G (57%)

Wonen in Dijkveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dijkveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lonerstraat 181, 9403TB Assen
Lonerstraat 181
1963 · 136 m²
€ 408.656
Straatbeeld van Minister Cremerstraat 16, 9488TB Zeijerveld
Minister Cremerstraat 16
1980 · 182 m²
€ 387.143
Straatbeeld van Lonerbroekweg 21, 9409TR Loon
Lonerbroekweg 21
1979 · 179 m²
€ 720.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lonerstraat 177 bedraagt € 703.425. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lonerstraat 177

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lonerstraat 177 in Assen.

Wat is Lonerstraat 177 in Assen waard?
Lonerstraat 177 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.425 (bandbreedte € 619.014 – € 787.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lonerstraat 177 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Lonerstraat 177 in Assen is in augustus 2026 € 696.676 (bandbreedte € 661.842 – € 731.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Lonerstraat 177 in Assen?
Voor Lonerstraat 177 adviseren wij een bod van € 710.239 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lonerstraat 177 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Lonerstraat 177 in Assen bedragen € 3.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.440 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lonerstraat 177 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lonerstraat 177 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 24.126) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Lonerstraat 177?
Huishoudens in de buurt van Lonerstraat 177 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).