Woningwaarde Minister Cremerstraat 16

9488TB Zeijerveld

182 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 2.127Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 387.143

+3,6%

[ € 340.686 – € 433.600 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 380.812[ € 361.771 – € 399.853 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 393.579[ € 373.709 – € 413.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Minister Cremerstraat 16 in Zeijerveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 387.143 (€ 2.127 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.334Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 13.27912 maanden +3,6%+3,6%

+€ 7412 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Minister Cremerstraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.143 voor Minister Cremerstraat 16 in Zeijerveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Minister Cremerstraat 16 in Zeijerveld heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 393.579. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.143.

Verwachte verkoopprijs Minister Cremerstraat 16

€ 393.579[ € 373.709 – € 413.048 ]

Verkoper houdt over€ 388.000−€ 5.579 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 403.601+€ 10.022 kosten koper

Verkoopprijs€ 393.579

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.329

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 388.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Minister Cremerstraat 16 in Zeijerveld heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 380.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.092 per m².

Verwachte vraagprijs Minister Cremerstraat 16

Onder gem. in AssenBoven gem.

€ 380.812[ € 361.771 – € 399.853 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.092[ € 1.988 – € 2.197 ]

Gem. vraagprijs in Assen

€ 461.562[ € 190.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Minister Cremerstraat 16 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 393.579, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 380.812 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.143+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 393.579+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 413.258+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Minister Cremerstraat 16 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 380.812 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Minister Cremerstraat 16 in Zeijerveld bedragen € 2.018 per maand bij een woningwaarde van € 387.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 587.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.018/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893

OZB€ 42

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.018

Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Minister Cremerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte182 m²

Perceeloppervlakte1.690 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.143

Verwachte verkoopprijs€ 393.579

Verwachte vraagprijs€ 380.812

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtZeijerveld

PlaatsZeijerveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeijerveld besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.280 kWh/jr)Elektriciteit(4.280 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.490 kWh/jr)Teruglevering(3.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (13%)

C (31%)

D (13%)

E (6%)

G (19%)

Wonen in Zeijerveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zeijerveld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 4,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km

Overstapstation8,3 km

Oprit snelweg4,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt4,6 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Minister Cremerstraat 7A

Minister Cremerstraat 7A

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.143 is Minister Cremerstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Zeijerveld. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Minister Cremerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Minister Cremerstraat 16 in Zeijerveld.

Wat is Minister Cremerstraat 16 in Zeijerveld waard?

Minister Cremerstraat 16 in Zeijerveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.143 (bandbreedte € 340.686 – € 433.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeijerveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Minister Cremerstraat 16 in Zeijerveld?

De verwachte vraagprijs van Minister Cremerstraat 16 in Zeijerveld is in augustus 2026 € 380.812 (bandbreedte € 361.771 – € 399.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.127.

Hoeveel moet ik overbieden op Minister Cremerstraat 16 in Zeijerveld?

Voor Minister Cremerstraat 16 adviseren wij een bod van € 393.579 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Minister Cremerstraat 16 in Zeijerveld?

De geschatte bruto maandlasten van Minister Cremerstraat 16 in Zeijerveld bedragen € 2.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Minister Cremerstraat 16 in Zeijerveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Minister Cremerstraat 16 in Zeijerveld is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 13.279) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Minister Cremerstraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeijerveld is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Minister Cremerstraat 16 ligt rond € 387.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Minister Cremerstraat 16?

Huishoudens in de buurt van Minister Cremerstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeijerveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.