Woningwaarde Lonerstraat 181

9403TB Assen

136 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 2.980Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 405.307

+3,3%

[ € 356.670 – € 453.944 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 399.430[ € 379.459 – € 419.402 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 411.270[ € 390.463 – € 431.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Lonerstraat 181 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.307 (€ 2.980 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.397Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 12.99812 maanden +3,3%+3,3%

€ -3.63812 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Lonerstraat 181

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.307 voor Lonerstraat 181 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lonerstraat 181 in Assen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 411.270. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.307.

Verwachte verkoopprijs Lonerstraat 181

€ 411.270[ € 390.463 – € 431.565 ]

Verkoper houdt over€ 405.496−€ 5.774 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 421.645+€ 10.375 kosten koper

Verkoopprijs€ 411.270

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.524

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 405.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lonerstraat 181 in Assen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 399.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.937 per m².

Verwachte vraagprijs Lonerstraat 181

Onder gem. in AssenBoven gem.

€ 399.430[ € 379.459 – € 419.402 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.937[ € 2.790 – € 3.084 ]

Gem. vraagprijs in Assen

€ 433.609[ € 165.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lonerstraat 181 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 411.270, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 399.430 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.307+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 411.270+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 431.834+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lonerstraat 181 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 399.430 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lonerstraat 181 in Assen bedragen € 2.050 per maand bij een woningwaarde van € 405.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 203.000€ 608.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.050/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982

OZB€ 21

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.050

Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lonerstraat 181

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte136 m²

Perceeloppervlakte1.630 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.307

Verwachte verkoopprijs€ 411.270

Verwachte vraagprijs€ 399.430

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDijkveld

PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkveld besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 167/mndElektriciteit (5.020 kWh/jr)Elektriciteit(5.020 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.390 kWh/jr)Teruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (29%)

B (14%)

G (57%)

Wonen in Dijkveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dijkveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation2,6 km

Oprit snelweg4,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Dr. Johan Picardtweg 2A

Dr. Johan Picardtweg 2A

1967 · 113 m²

€ 431.096

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lonerstraat 181 bedraagt € 405.307. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lonerstraat 181

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lonerstraat 181 in Assen.

Wat is Lonerstraat 181 in Assen waard?

Lonerstraat 181 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.307 (bandbreedte € 356.670 – € 453.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lonerstraat 181 in Assen?

De verwachte vraagprijs van Lonerstraat 181 in Assen is in juni 2026 € 399.430 (bandbreedte € 379.459 – € 419.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.980.

Hoeveel moet ik overbieden op Lonerstraat 181 in Assen?

Voor Lonerstraat 181 adviseren wij een bod van € 411.270 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lonerstraat 181 in Assen?

De geschatte bruto maandlasten van Lonerstraat 181 in Assen bedragen € 2.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lonerstraat 181 in Assen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lonerstraat 181 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 12.998) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Lonerstraat 181?

Huishoudens in de buurt van Lonerstraat 181 besteden in juni 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).