Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Kleuvenveld 1, 9403TW Assen

Woningwaarde Het Kleuvenveld 1

9403TW Assen

192 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1998Bouwjaar
€ 4.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 942.568
+3,3%
[ € 829.460 – € 1.055.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 935.726[ € 888.940 – € 982.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 949.461[ € 902.274 – € 997.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Kleuvenveld 1 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 942.568 (€ 4.909 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.249Sinds mei +0,3%
+€ 30.22612 maanden +3,3%
€ -8.46312 mnd vs. NL -0,9%
Het Kleuvenveld 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 942.568 voor Het Kleuvenveld 1 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Kleuvenveld 1 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 949.461. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 942.568.

Verwachte verkoopprijs Het Kleuvenveld 1
€ 949.461[ € 902.274 – € 997.250 ]
Verkoper houdt over€ 937.767−€ 11.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 970.600+€ 21.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 949.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 937.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Kleuvenveld 1 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 935.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.874 per m².

Verwachte vraagprijs Het Kleuvenveld 1
Onder gem. in AssenBoven gem.
€ 935.726[ € 888.940 – € 982.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.874[ € 4.630 – € 5.117 ]
Gem. vraagprijs in Assen
€ 433.609[ € 165.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Kleuvenveld 1 adviseren wij in een bod van € 949.461, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 935.726 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 942.568+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 949.461+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 996.934+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Kleuvenveld 1 zal in bij een vraagprijs van € 935.726 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Kleuvenveld 1 in Assen bedragen € 4.680 per maand bij een woningwaarde van € 942.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 471.000€ 1.414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.609
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.659.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Kleuvenveld 1

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 942.568
Verwachte verkoopprijs€ 949.461
Verwachte vraagprijs€ 935.726
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtHet Grote Veld
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Grote Veld besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand.

€ 172/mndAardgas(1.510 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
Deze woning
A (43%)
D (43%)
E (14%)

Wonen in Het Grote Veld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Het Grote Veld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,6 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool4,3 km
Kinderdagverblijf4,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudemolenseweg 4B, 9492TC Ubbena
Oudemolenseweg 4B
1993 · 201 m²
€ 446.176
Straatbeeld van Koeweg 8, 9409TP Loon
Koeweg 8
1991 · 189 m²
€ 520.835
Straatbeeld van Witterweg 45, 9405VL Assen
Witterweg 45
2005 · 241 m²
€ 750.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Het Kleuvenveld 1 bedraagt € 942.568. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Kleuvenveld 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Kleuvenveld 1 in Assen.

Wat is Het Kleuvenveld 1 in Assen waard?
Het Kleuvenveld 1 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 942.568 (bandbreedte € 829.460 – € 1.055.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Grote Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Kleuvenveld 1 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Het Kleuvenveld 1 in Assen is in juni 2026 € 935.726 (bandbreedte € 888.940 – € 982.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Kleuvenveld 1 in Assen?
Voor Het Kleuvenveld 1 adviseren wij een bod van € 949.461 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Kleuvenveld 1 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Het Kleuvenveld 1 in Assen bedragen € 4.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 942.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.609 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 217 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Kleuvenveld 1 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Kleuvenveld 1 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 30.226) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Het Kleuvenveld 1?
Huishoudens in de buurt van Het Kleuvenveld 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).