Woningwaarde Steendijk 33

9404AA Assen

Te koop
46 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 187.525
+4,2%
[ € 165.022 – € 210.028 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 185.000[ € 175.750 – € 194.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 191.022[ € 182.429 – € 201.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Steendijk 33 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 187.525 (€ 4.077 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 646Sinds september +0,3%
+€ 7.61012 maanden +4,2%
+€ 64012 mnd vs. NL +0,4%
Steendijk 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 187.525 voor Steendijk 33 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steendijk 33 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 191.022. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 187.525.

Verwachte verkoopprijs Steendijk 33
€ 191.022[ € 182.429 – € 201.632 ]
Verkoper houdt over€ 187.671−€ 3.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 196.992+€ 5.970 kosten koper

Verkoopprijs€ 191.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 187.671

Wat is de vraagprijs?

Steendijk 33 in Assen staat in te koop voor € 185.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.022 per m².

Vraagprijs Steendijk 33
Onder gem. in buurt Vredeveld NoordBoven gem.
€ 185.000[ € 175.750 – € 194.250 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.022[ € 3.821 – € 4.223 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vredeveld Noord
€ 245.000[ € 185.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steendijk 33 adviseren wij in een bod van € 191.022, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 185.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 187.525+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 191.022+3,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 200.573+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steendijk 33 zal in bij een vraagprijs van € 185.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steendijk 33 in Assen bedragen € 988 per maand bij een woningwaarde van € 187.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 988/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 917
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 988
Totaal betaald over 30 jaar€ 330.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steendijk 33

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 187.525
Verwachte verkoopprijs€ 191.022
Vraagprijs€ 185.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredeveld Noord besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Vredeveld Noord

Vredeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 187.525 is Steendijk 33 een van de meer betaalbare woningen in Vredeveld Noord. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steendijk 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steendijk 33 in Assen.

Wat is Steendijk 33 in Assen waard?
Steendijk 33 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 187.525 (bandbreedte € 165.022 – € 210.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vredeveld Noord.
Wat is de vraagprijs van Steendijk 33 in Assen?
Steendijk 33 in Assen staat in oktober 2026 te koop voor € 185.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Steendijk 33 in Assen?
Voor Steendijk 33 adviseren wij een bod van € 191.022 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steendijk 33 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Steendijk 33 in Assen bedragen € 988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 187.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 917 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steendijk 33 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steendijk 33 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 7.610) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steendijk 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredeveld Noord is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Steendijk 33 ligt rond € 187.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steendijk 33?
Huishoudens in de buurt van Steendijk 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredeveld Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.