Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dotterbloemstraat 115, 9404GJ Assen

Woningwaarde Dotterbloemstraat 115

9404GJ Assen

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.158
+3,3%
[ € 228.939 – € 291.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.922[ € 243.126 – € 268.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.463[ € 251.149 – € 277.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Dotterbloemstraat 115 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 260.158 (€ 4.409 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 897Sinds mei +0,3%
+€ 8.34312 maanden +3,3%
€ -2.33612 mnd vs. NL -0,9%
Dotterbloemstraat 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.158 voor Dotterbloemstraat 115 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dotterbloemstraat 115 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.463. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 260.158.

Verwachte verkoopprijs Dotterbloemstraat 115
€ 264.463[ € 251.149 – € 277.586 ]
Verkoper houdt over€ 260.304−€ 4.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.902+€ 7.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dotterbloemstraat 115 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.338 per m².

Verwachte vraagprijs Dotterbloemstraat 115
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 255.922[ € 243.126 – € 268.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.338[ € 4.121 – € 4.555 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 427.429[ € 165.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dotterbloemstraat 115 adviseren wij in een bod van € 264.463, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 255.922 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.158+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.463+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.686+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dotterbloemstraat 115 zal in bij een vraagprijs van € 255.922 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dotterbloemstraat 115 in Assen bedragen € 1.335 per maand bij een woningwaarde van € 260.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.272
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dotterbloemstraat 115

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.158
Verwachte verkoopprijs€ 264.463
Verwachte vraagprijs€ 255.922
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVredeveld Zuid→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredeveld Zuid besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (40%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vredeveld Zuid

Vredeveld Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lodewijk Napoleonplein 42, 9404RS Assen
Lodewijk Napoleonplein 42
1982 · 94 m²
€ 228.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.158 is Dotterbloemstraat 115 een van de meer betaalbare woningen in Vredeveld Zuid. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dotterbloemstraat 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dotterbloemstraat 115 in Assen.

Wat is Dotterbloemstraat 115 in Assen waard?
Dotterbloemstraat 115 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.158 (bandbreedte € 228.939 – € 291.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredeveld Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dotterbloemstraat 115 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Dotterbloemstraat 115 in Assen is in juni 2026 € 255.922 (bandbreedte € 243.126 – € 268.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Dotterbloemstraat 115 in Assen?
Voor Dotterbloemstraat 115 adviseren wij een bod van € 264.463 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dotterbloemstraat 115 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Dotterbloemstraat 115 in Assen bedragen € 1.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.272 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dotterbloemstraat 115 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dotterbloemstraat 115 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 8.343) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dotterbloemstraat 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredeveld Zuid is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Dotterbloemstraat 115 ligt rond € 260.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dotterbloemstraat 115?
Huishoudens in de buurt van Dotterbloemstraat 115 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredeveld Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.