Huiswaardemeter

Woningwaarde Dotterbloemstraat 111

9404GJ Assen

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.544
+4,2%
[ € 194.079 – € 247.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.426[ € 205.605 – € 227.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.740[ € 213.418 – € 235.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Dotterbloemstraat 111 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.544 (€ 3.151 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 760Sinds september +0,3%
+€ 8.95012 maanden +4,2%
+€ 75312 mnd vs. NL +0,4%
Dotterbloemstraat 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.544 voor Dotterbloemstraat 111 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dotterbloemstraat 111 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.740. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 220.544.

Verwachte verkoopprijs Dotterbloemstraat 111
€ 224.740[ € 213.418 – € 235.882 ]
Verkoper houdt over€ 221.018−€ 3.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.385+€ 6.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dotterbloemstraat 111 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.092 per m².

Verwachte vraagprijs Dotterbloemstraat 111
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 216.426[ € 205.605 – € 227.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.092[ € 2.937 – € 3.246 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 444.139[ € 185.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dotterbloemstraat 111 adviseren wij in een bod van € 224.740, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 216.426 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.544+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.740+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.977+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dotterbloemstraat 111 zal in bij een vraagprijs van € 216.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dotterbloemstraat 111 in Assen bedragen € 1.159 per maand bij een woningwaarde van € 220.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.078
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dotterbloemstraat 111

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.544
Verwachte verkoopprijs€ 224.740
Verwachte vraagprijs€ 216.426
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVredeveld Zuid→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredeveld Zuid besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (38%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vredeveld Zuid

Vredeveld Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotterbloemstraat 115, 9404GJ Assen
Dotterbloemstraat 115
1965 · 59 m²
€ 191.230
Straatbeeld van Pijlkruidstraat 20, 9404GR Assen
Pijlkruidstraat 20
1970 · 102 m²
€ 301.483
Straatbeeld van Zonnedauwstraat 43, 9404JP Assen
Zonnedauwstraat 43
1966 · 111 m²
€ 339.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.544 is Dotterbloemstraat 111 een van de meer betaalbare woningen in Vredeveld Zuid. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dotterbloemstraat 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dotterbloemstraat 111 in Assen.

Wat is Dotterbloemstraat 111 in Assen waard?
Dotterbloemstraat 111 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.544 (bandbreedte € 194.079 – € 247.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vredeveld Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dotterbloemstraat 111 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Dotterbloemstraat 111 in Assen is in oktober 2026 € 216.426 (bandbreedte € 205.605 – € 227.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Dotterbloemstraat 111 in Assen?
Voor Dotterbloemstraat 111 adviseren wij een bod van € 224.740 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dotterbloemstraat 111 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Dotterbloemstraat 111 in Assen bedragen € 1.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.078 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dotterbloemstraat 111 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dotterbloemstraat 111 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 8.950) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dotterbloemstraat 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredeveld Zuid is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Dotterbloemstraat 111 ligt rond € 220.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dotterbloemstraat 111?
Huishoudens in de buurt van Dotterbloemstraat 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredeveld Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.