Huiswaardemeter

Woningwaarde Arthur van Schendellaan 28

9405AV Assen

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.819
+4,2%
[ € 418.721 – € 532.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.192[ € 445.732 – € 492.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.540[ € 458.212 – € 506.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Arthur van Schendellaan 28 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.819 (€ 3.965 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.640Sinds september +0,3%
+€ 19.31012 maanden +4,2%
+€ 1.62412 mnd vs. NL +0,4%
Arthur van Schendellaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.819 voor Arthur van Schendellaan 28 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arthur van Schendellaan 28 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.540. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 475.819.

Verwachte verkoopprijs Arthur van Schendellaan 28
€ 482.540[ € 458.212 – € 506.446 ]
Verkoper houdt over€ 475.982−€ 6.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.341+€ 11.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arthur van Schendellaan 28 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.910 per m².

Verwachte vraagprijs Arthur van Schendellaan 28
Onder gem. in AssenBoven gem.
€ 469.192[ € 445.732 – € 492.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.910[ € 3.714 – € 4.105 ]
Gem. vraagprijs in Assen
€ 483.577[ € 185.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arthur van Schendellaan 28 adviseren wij in een bod van € 482.540, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 469.192 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.819+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.540+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.667+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arthur van Schendellaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 469.192 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arthur van Schendellaan 28 in Assen bedragen € 2.448 per maand bij een woningwaarde van € 475.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.327
OZB€ 52
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arthur van Schendellaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte733 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.819
Verwachte verkoopprijs€ 482.540
Verwachte vraagprijs€ 469.192
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtWesterpark→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerpark besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (20%)
D (13%)
E (9%)
F (10%)
G (1%)

Wonen in Westerpark

Westerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton van Duinkerkenlaan 24, 9405AR Assen
Anton van Duinkerkenlaan 24
1965 · 118 m²
€ 368.469
Straatbeeld van Broeklaan 68, 9405AN Assen
Broeklaan 68
1961 · 138 m²
€ 576.454
Straatbeeld van Witterstraat 95, 9405AE Assen
Witterstraat 95
1956 · 145 m²
€ 487.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arthur van Schendellaan 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 475.819 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westerpark willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Arthur van Schendellaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arthur van Schendellaan 28 in Assen.

Wat is Arthur van Schendellaan 28 in Assen waard?
Arthur van Schendellaan 28 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.819 (bandbreedte € 418.721 – € 532.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arthur van Schendellaan 28 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Arthur van Schendellaan 28 in Assen is in oktober 2026 € 469.192 (bandbreedte € 445.732 – € 492.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Arthur van Schendellaan 28 in Assen?
Voor Arthur van Schendellaan 28 adviseren wij een bod van € 482.540 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arthur van Schendellaan 28 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Arthur van Schendellaan 28 in Assen bedragen € 2.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.327 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arthur van Schendellaan 28 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arthur van Schendellaan 28 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 19.310) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arthur van Schendellaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerpark is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Arthur van Schendellaan 28 ligt rond € 475.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arthur van Schendellaan 28?
Huishoudens in de buurt van Arthur van Schendellaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerpark heeft 50% van de woningen zonnepanelen.