Huiswaardemeter
Straatbeeld van Asserwijk 42, 9406XK Assen

Woningwaarde Asserwijk 42

9406XK Assen

209 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.435
+3,3%
[ € 465.903 – € 592.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.157[ € 496.049 – € 548.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.814[ € 509.938 – € 563.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserwijk 42 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 529.435 (€ 2.533 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.825Sinds mei +0,3%
+€ 16.97812 maanden +3,3%
€ -4.75312 mnd vs. NL -0,9%
Asserwijk 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.435 voor Asserwijk 42 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserwijk 42 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.814. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 529.435.

Verwachte verkoopprijs Asserwijk 42
€ 536.814[ € 509.938 – € 563.616 ]
Verkoper houdt over€ 529.659−€ 7.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.700+€ 12.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asserwijk 42 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.498 per m².

Verwachte vraagprijs Asserwijk 42
Onder gem. in AssenBoven gem.
€ 522.157[ € 496.049 – € 548.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.498[ € 2.373 – € 2.623 ]
Gem. vraagprijs in Assen
€ 433.609[ € 165.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserwijk 42 adviseren wij in een bod van € 536.814, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 522.157 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.435+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.814+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.655+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserwijk 42 zal in bij een vraagprijs van € 522.157 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserwijk 42 in Assen bedragen € 2.661 per maand bij een woningwaarde van € 529.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 265.000€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.589
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserwijk 42

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte845 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.435
Verwachte verkoopprijs€ 536.814
Verwachte vraagprijs€ 522.157
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBos en Golf
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bos en Golf besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.430 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
A (43%)
C (29%)
G (29%)

Wonen in Bos en Golf

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bos en Golf op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heidenheim 8, 9492TE Ubbena
Heidenheim 8
1974 · 170 m²
€ 596.795
Straatbeeld van Lonerbroekweg 21, 9409TR Loon
Lonerbroekweg 21
1979 · 179 m²
€ 714.599
Straatbeeld van Lonerstraat 177, 9403TB Assen
Lonerstraat 177
1980 · 189 m²
€ 697.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Asserwijk 42 bedraagt € 529.435. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Asserwijk 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserwijk 42 in Assen.

Wat is Asserwijk 42 in Assen waard?
Asserwijk 42 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.435 (bandbreedte € 465.903 – € 592.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bos en Golf.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asserwijk 42 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Asserwijk 42 in Assen is in juni 2026 € 522.157 (bandbreedte € 496.049 – € 548.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserwijk 42 in Assen?
Voor Asserwijk 42 adviseren wij een bod van € 536.814 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserwijk 42 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Asserwijk 42 in Assen bedragen € 2.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.589 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserwijk 42 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserwijk 42 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 16.978) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Asserwijk 42?
Huishoudens in de buurt van Asserwijk 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bos en Golf heeft 17% van de woningen zonnepanelen.