Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dijkland 8, 1567CC Assendelft

Woningwaarde Dijkland 8

1567CC Assendelft

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.151
+2,8%
[ € 352.133 – € 448.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.098[ € 363.943 – € 402.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.963[ € 396.334 – € 438.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkland 8 in Assendelft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 400.151 (€ 4.168 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.222Sinds mei +0,3%
+€ 10.99712 maanden +2,8%
€ -5.50612 mnd vs. NL -1,4%
Dijkland 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.151 voor Dijkland 8 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkland 8 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.963. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 400.151.

Verwachte verkoopprijs Dijkland 8
€ 417.963[ € 396.334 – € 438.054 ]
Verkoper houdt over€ 412.115−€ 5.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.472+€ 10.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkland 8 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.991 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkland 8
Onder gem. in buurt Parkrijk ZuidBoven gem.
€ 383.098[ € 363.943 – € 402.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.991[ € 3.791 – € 4.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Zuid
€ 640.300[ € 517.500 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkland 8 adviseren wij in een bod van € 417.963, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 383.098 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.151+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.963+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.861+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkland 8 zal in bij een vraagprijs van € 383.098 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkland 8 in Assendelft bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 400.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkland 8

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.151
Verwachte verkoopprijs€ 417.963
Verwachte vraagprijs€ 383.098
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Zuid→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Zuid besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Parkrijk Zuid

Parkrijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

65,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte Ring 144, 1567ER Assendelft
Witte Ring 144
2009 · 133 m²
€ 549.436
Straatbeeld van Decatlon 17, 1567JB Assendelft
Decatlon 17
2006 · 113 m²
€ 479.059
Straatbeeld van Marathon 74, 1567JJ Assendelft
Marathon 74
2006 · 131 m²
€ 515.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.151 is Dijkland 8 een van de meer betaalbare woningen in Parkrijk Zuid. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dijkland 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkland 8 in Assendelft.

Wat is Dijkland 8 in Assendelft waard?
Dijkland 8 in Assendelft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.151 (bandbreedte € 352.133 – € 448.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkrijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkland 8 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van Dijkland 8 in Assendelft is in juni 2026 € 383.098 (bandbreedte € 363.943 – € 402.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkland 8 in Assendelft?
Voor Dijkland 8 adviseren wij een bod van € 417.963 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkland 8 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkland 8 in Assendelft bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkland 8 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkland 8 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 10.997) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkland 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Zuid is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Dijkland 8 ligt rond € 400.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkland 8?
Huishoudens in de buurt van Dijkland 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).