Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dijkland 8, 1567CC Assendelft

Woningwaarde Dijkland 8

1567CC Assendelft

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.238
+3,1%
[ € 354.849 – € 451.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.054[ € 366.751 – € 405.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.187[ € 399.392 – € 441.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkland 8 in Assendelft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 403.238 (€ 4.200 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.231Sinds juli +0,3%
+€ 11.98512 maanden +3,1%
€ -1.83412 mnd vs. NL -0,5%
Dijkland 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.238 voor Dijkland 8 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkland 8 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.187. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 403.238.

Verwachte verkoopprijs Dijkland 8
€ 421.187[ € 399.392 – € 441.434 ]
Verkoper houdt over€ 415.304−€ 5.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.761+€ 10.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkland 8 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.021 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkland 8
Onder gem. in buurt Parkrijk ZuidBoven gem.
€ 386.054[ € 366.751 – € 405.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.021[ € 3.820 – € 4.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Zuid
€ 664.667[ € 419.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkland 8 adviseren wij in een bod van € 421.187, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 386.054 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.238+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.187+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.246+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkland 8 zal in bij een vraagprijs van € 386.054 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkland 8 in Assendelft bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 403.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.972
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkland 8

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.238
Verwachte verkoopprijs€ 421.187
Verwachte vraagprijs€ 386.054
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Zuid→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Zuid besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Parkrijk Zuid

Parkrijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

65,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte Ring 144, 1567ER Assendelft
Witte Ring 144
2009 · 133 m²
€ 553.674
Straatbeeld van Polderland 2, 1567ES Assendelft
Polderland 2
2011 · 135 m²
€ 645.358
Straatbeeld van Veenland 3, 1567CB Assendelft
Veenland 3
2006 · 187 m²
€ 845.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.238 is Dijkland 8 een van de meer betaalbare woningen in Parkrijk Zuid. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dijkland 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkland 8 in Assendelft.

Wat is Dijkland 8 in Assendelft waard?
Dijkland 8 in Assendelft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.238 (bandbreedte € 354.849 – € 451.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkrijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkland 8 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van Dijkland 8 in Assendelft is in augustus 2026 € 386.054 (bandbreedte € 366.751 – € 405.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkland 8 in Assendelft?
Voor Dijkland 8 adviseren wij een bod van € 421.187 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkland 8 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkland 8 in Assendelft bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.972 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkland 8 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkland 8 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.985) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkland 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Zuid is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Dijkland 8 ligt rond € 403.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkland 8?
Huishoudens in de buurt van Dijkland 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).