Huiswaardemeter
Straatbeeld van Witte Ring 144, 1567ER Assendelft

Woningwaarde Witte Ring 144

1567ER Assendelft

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.436
+2,8%
[ € 483.504 – € 615.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.154[ € 499.846 – € 552.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.749[ € 544.332 – € 601.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte Ring 144 in Assendelft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 549.436 (€ 4.131 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.678Sinds mei +0,3%
+€ 15.10012 maanden +2,8%
€ -7.55912 mnd vs. NL -1,4%
Witte Ring 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.436 voor Witte Ring 144 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte Ring 144 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.749. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 549.436.

Verwachte verkoopprijs Witte Ring 144
€ 573.749[ € 544.332 – € 601.631 ]
Verkoper houdt over€ 566.188−€ 7.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.374+€ 13.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte Ring 144 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.956 per m².

Verwachte vraagprijs Witte Ring 144
Onder gem. in buurt Parkrijk ZuidBoven gem.
€ 526.154[ € 499.846 – € 552.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.956[ € 3.758 – € 4.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Zuid
€ 640.300[ € 517.500 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte Ring 144 adviseren wij in een bod van € 573.749, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 526.154 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.436+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.749+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.436+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte Ring 144 zal in bij een vraagprijs van € 526.154 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte Ring 144 in Assendelft bedragen € 2.765 per maand bij een woningwaarde van € 549.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.687
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 967.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte Ring 144

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.436
Verwachte verkoopprijs€ 573.749
Verwachte vraagprijs€ 526.154
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Zuid→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Zuid besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Parkrijk Zuid

Parkrijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

65,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkland 8, 1567CC Assendelft
Dijkland 8
2006 · 96 m²
€ 400.151
Straatbeeld van Tulpenburgh 52, 1567CT Assendelft
Tulpenburgh 52
2018 · 266 m²
€ 882.056
Straatbeeld van Kaukasus 23, 1567KT Assendelft
Kaukasus 23
2009 · 117 m²
€ 487.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.436 zit Witte Ring 144 in het middensegment van Parkrijk Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Witte Ring 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte Ring 144 in Assendelft.

Wat is Witte Ring 144 in Assendelft waard?
Witte Ring 144 in Assendelft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.436 (bandbreedte € 483.504 – € 615.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkrijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte Ring 144 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van Witte Ring 144 in Assendelft is in juni 2026 € 526.154 (bandbreedte € 499.846 – € 552.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte Ring 144 in Assendelft?
Voor Witte Ring 144 adviseren wij een bod van € 573.749 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte Ring 144 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Witte Ring 144 in Assendelft bedragen € 2.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.687 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte Ring 144 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte Ring 144 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.100) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte Ring 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Zuid is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Witte Ring 144 ligt rond € 549.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte Ring 144?
Huishoudens in de buurt van Witte Ring 144 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).