Huiswaardemeter
Straatbeeld van C.J. Blaauwstraat 14, 1567GN Assendelft

Woningwaarde C.J. Blaauwstraat 14

1567GN Assendelft

141 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 4.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.715
+3,7%
[ € 503.989 – € 641.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.378[ € 569.525 – € 629.475 ]

Wat is mijn huis waard?

C.J. Blaauwstraat 14 in Assendelft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.715 (€ 4.062 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.749Sinds september +0,3%
+€ 20.63812 maanden +3,7%
€ -75012 mnd vs. NL -0,1%
C.J. Blaauwstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.715 voor C.J. Blaauwstraat 14 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.J. Blaauwstraat 14 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.378. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 572.715.

Verwachte verkoopprijs C.J. Blaauwstraat 14
€ 597.378[ € 569.525 – € 629.475 ]
Verkoper houdt over€ 589.557−€ 7.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.476+€ 14.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

C.J. Blaauwstraat 14 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.901 per m².

Verwachte vraagprijs C.J. Blaauwstraat 14
Onder gem. in buurt Parkrijk ZuidBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.901[ € 3.706 – € 4.096 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Zuid
€ 660.000[ € 550.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.J. Blaauwstraat 14 adviseren wij in een bod van € 597.378, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.715+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.378+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.247+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.J. Blaauwstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.J. Blaauwstraat 14 in Assendelft bedragen € 2.927 per maand bij een woningwaarde van € 572.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.801
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.J. Blaauwstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.715
Verwachte verkoopprijs€ 597.378
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Zuid→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Zuid besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Parkrijk Zuid

Parkrijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

65,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.J. Blaauwstraat 32, 1567GN Assendelft
C.J. Blaauwstraat 32
2010 · 140 m²
€ 649.679
Straatbeeld van Witte Ring 55, 1567CG Assendelft
Witte Ring 55
2013 · 143 m²
€ 591.842
Straatbeeld van Polderland 2, 1567ES Assendelft
Polderland 2
2011 · 135 m²
€ 613.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.715 ligt C.J. Blaauwstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkrijk Zuid. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over C.J. Blaauwstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.J. Blaauwstraat 14 in Assendelft.

Wat is C.J. Blaauwstraat 14 in Assendelft waard?
C.J. Blaauwstraat 14 in Assendelft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.715 (bandbreedte € 503.989 – € 641.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkrijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van C.J. Blaauwstraat 14 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van C.J. Blaauwstraat 14 in Assendelft is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.062.
Hoeveel moet ik overbieden op C.J. Blaauwstraat 14 in Assendelft?
Voor C.J. Blaauwstraat 14 adviseren wij een bod van € 597.378 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.J. Blaauwstraat 14 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van C.J. Blaauwstraat 14 in Assendelft bedragen € 2.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.801 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.J. Blaauwstraat 14 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.J. Blaauwstraat 14 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 20.638) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.J. Blaauwstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Zuid is € 482.000. De geschatte marktwaarde van C.J. Blaauwstraat 14 ligt rond € 572.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.J. Blaauwstraat 14?
Huishoudens in de buurt van C.J. Blaauwstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).