Huiswaardemeter
Straatbeeld van C.J. Blaauwstraat 32, 1567GN Assendelft

Woningwaarde C.J. Blaauwstraat 32

1567GN Assendelft

Te koop
140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.679
+3,7%
[ € 571.718 – € 727.640 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.358[ € 640.656 – € 708.094 ]

Wat is mijn huis waard?

C.J. Blaauwstraat 32 in Assendelft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.679 (€ 4.641 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.984Sinds september +0,3%
+€ 23.41112 maanden +3,7%
€ -85112 mnd vs. NL -0,1%
C.J. Blaauwstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.679 voor C.J. Blaauwstraat 32 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.J. Blaauwstraat 32 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.358. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 649.679.

Verwachte verkoopprijs C.J. Blaauwstraat 32
€ 677.358[ € 640.656 – € 708.094 ]
Verkoper houdt over€ 668.657−€ 8.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.055+€ 15.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.657

Wat is de vraagprijs?

C.J. Blaauwstraat 32 in Assendelft staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.464 per m².

Vraagprijs C.J. Blaauwstraat 32
Onder gem. in buurt Parkrijk ZuidBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.464[ € 4.241 – € 4.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Zuid
€ 660.000[ € 550.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.J. Blaauwstraat 32 adviseren wij in een bod van € 677.358, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.679+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.358+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.226+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.J. Blaauwstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.J. Blaauwstraat 32 in Assendelft bedragen € 3.307 per maand bij een woningwaarde van € 649.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.177
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.J. Blaauwstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.679
Verwachte verkoopprijs€ 677.358
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Zuid→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Zuid besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Parkrijk Zuid

Parkrijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

65,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.J. Blaauwstraat 14, 1567GN Assendelft
C.J. Blaauwstraat 14
2010 · 141 m²
€ 572.715
Straatbeeld van Polderland 2, 1567ES Assendelft
Polderland 2
2011 · 135 m²
€ 613.090
Straatbeeld van Witte Ring 55, 1567CG Assendelft
Witte Ring 55
2013 · 143 m²
€ 591.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

C.J. Blaauwstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.679 duidelijk in het hogere segment van Parkrijk Zuid. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over C.J. Blaauwstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.J. Blaauwstraat 32 in Assendelft.

Wat is C.J. Blaauwstraat 32 in Assendelft waard?
C.J. Blaauwstraat 32 in Assendelft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.679 (bandbreedte € 571.718 – € 727.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkrijk Zuid.
Wat is de vraagprijs van C.J. Blaauwstraat 32 in Assendelft?
C.J. Blaauwstraat 32 in Assendelft staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.641.
Hoeveel moet ik overbieden op C.J. Blaauwstraat 32 in Assendelft?
Voor C.J. Blaauwstraat 32 adviseren wij een bod van € 677.358 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.J. Blaauwstraat 32 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van C.J. Blaauwstraat 32 in Assendelft bedragen € 3.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.177 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.J. Blaauwstraat 32 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.J. Blaauwstraat 32 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 23.411) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.J. Blaauwstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Zuid is € 482.000. De geschatte marktwaarde van C.J. Blaauwstraat 32 ligt rond € 649.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.J. Blaauwstraat 32?
Huishoudens in de buurt van C.J. Blaauwstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).