Woningwaarde Witte Ring 80

1567CG Assendelft

128 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.072
+3,7%
[ € 468.223 – € 595.921 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 509.269[ € 483.806 – € 534.732 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 555.896[ € 527.349 – € 582.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte Ring 80 in Assendelft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.072 (€ 4.157 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.625Sinds september +0,3%
+€ 19.17312 maanden +3,7%
€ -69712 mnd vs. NL -0,1%
Witte Ring 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.072 voor Witte Ring 80 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte Ring 80 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.896. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 532.072.

Verwachte verkoopprijs Witte Ring 80
€ 555.896[ € 527.349 – € 582.858 ]
Verkoper houdt over€ 548.531−€ 7.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.164+€ 13.268 kosten koper

Verkoopprijs€ 555.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 548.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte Ring 80 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.979 per m².

Verwachte vraagprijs Witte Ring 80
Onder gem. in buurt Parkrijk ZuidBoven gem.
€ 509.269[ € 483.806 – € 534.732 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.979[ € 3.780 – € 4.178 ]

Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Zuid
€ 660.000[ € 550.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte Ring 80 adviseren wij in een bod van € 555.896, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 509.269 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.072+4,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.896+9,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 583.691+14,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte Ring 80 zal in bij een vraagprijs van € 509.269 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte Ring 80 in Assendelft bedragen € 2.723 per maand bij een woningwaarde van € 532.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.723/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.602
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte Ring 80

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.072
Verwachte verkoopprijs€ 555.896
Verwachte vraagprijs€ 509.269
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Zuid besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Parkrijk Zuid

Parkrijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

65,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.072 zit Witte Ring 80 in het middensegment van Parkrijk Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Witte Ring 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte Ring 80 in Assendelft.

Wat is Witte Ring 80 in Assendelft waard?
Witte Ring 80 in Assendelft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.072 (bandbreedte € 468.223 – € 595.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkrijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte Ring 80 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van Witte Ring 80 in Assendelft is in oktober 2026 € 509.269 (bandbreedte € 483.806 – € 534.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte Ring 80 in Assendelft?
Voor Witte Ring 80 adviseren wij een bod van € 555.896 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte Ring 80 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Witte Ring 80 in Assendelft bedragen € 2.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.602 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte Ring 80 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte Ring 80 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 19.173) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte Ring 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Zuid is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Witte Ring 80 ligt rond € 532.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte Ring 80?
Huishoudens in de buurt van Witte Ring 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).