Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerland 19

1567EH Assendelft

Te koop
198 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2007Bouwjaar
€ 4.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 899.330
+3,1%
[ € 791.410 – € 1.007.250 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 866.929[ € 823.583 – € 910.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 933.920[ € 885.352 – € 978.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerland 19 in Assendelft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 899.330 (€ 4.542 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.746Sinds juli +0,3%
+€ 26.72812 maanden +3,1%
€ -4.09312 mnd vs. NL -0,5%
Akkerland 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 899.330 voor Akkerland 19 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerland 19 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 933.920. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 899.330.

Verwachte verkoopprijs Akkerland 19
€ 933.920[ € 885.352 – € 978.546 ]
Verkoper houdt over€ 922.397−€ 11.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 954.748+€ 20.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 933.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 922.397

Wat is de vraagprijs?

Akkerland 19 in Assendelft staat in te koop voor € 866.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.378 per m².

Vraagprijs Akkerland 19
Onder gem. in buurt Parkrijk ZuidBoven gem.
€ 866.929[ € 823.583 – € 910.275 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.378[ € 4.160 – € 4.597 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Zuid
€ 676.625[ € 419.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerland 19 adviseren wij in een bod van € 933.920, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 866.929 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 899.330+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 933.920+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 980.616+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerland 19 zal in bij een vraagprijs van € 866.929 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerland 19 in Assendelft bedragen € 4.558 per maand bij een woningwaarde van € 899.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.099.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.398
OZB€ 56
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.583.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerland 19

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 899.330
Verwachte verkoopprijs€ 933.920
Vraagprijs€ 866.929
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Zuid→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Zuid besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Parkrijk Zuid

Parkrijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

65,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenland 3, 1567CB Assendelft
Veenland 3
2006 · 187 m²
€ 845.006
Straatbeeld van Witte Ring 144, 1567ER Assendelft
Witte Ring 144
2009 · 133 m²
€ 553.674
Straatbeeld van Polderland 2, 1567ES Assendelft
Polderland 2
2011 · 135 m²
€ 645.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerland 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 899.330 duidelijk in het hogere segment van Parkrijk Zuid. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Akkerland 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerland 19 in Assendelft.

Wat is Akkerland 19 in Assendelft waard?
Akkerland 19 in Assendelft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 899.330 (bandbreedte € 791.410 – € 1.007.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkrijk Zuid.
Wat is de vraagprijs van Akkerland 19 in Assendelft?
Akkerland 19 in Assendelft staat in augustus 2026 te koop voor € 866.929. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerland 19 in Assendelft?
Voor Akkerland 19 adviseren wij een bod van € 933.920 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerland 19 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerland 19 in Assendelft bedragen € 4.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 899.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.398 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerland 19 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerland 19 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 26.728) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerland 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Zuid is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Akkerland 19 ligt rond € 899.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerland 19?
Huishoudens in de buurt van Akkerland 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).