Huiswaardemeter

Woningwaarde J M van der Meystraat 57

1567GA Assendelft

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 751.625
+3,7%
[ € 661.430 – € 841.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 723.351[ € 687.183 – € 759.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.838[ € 740.783 – € 818.761 ]

Wat is mijn huis waard?

J M van der Meystraat 57 in Assendelft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 751.625 (€ 4.583 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.295Sinds september +0,3%
+€ 27.08512 maanden +3,7%
€ -98512 mnd vs. NL -0,1%
J M van der Meystraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.625 voor J M van der Meystraat 57 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J M van der Meystraat 57 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.838. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 751.625.

Verwachte verkoopprijs J M van der Meystraat 57
€ 779.838[ € 740.783 – € 818.761 ]
Verkoper houdt over€ 770.010−€ 9.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 797.585+€ 17.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

J M van der Meystraat 57 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 723.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.411 per m².

Verwachte vraagprijs J M van der Meystraat 57
Onder gem. in buurt Parkrijk ZuidBoven gem.
€ 723.351[ € 687.183 – € 759.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.411[ € 4.190 – € 4.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Zuid
€ 660.000[ € 550.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J M van der Meystraat 57 adviseren wij in een bod van € 779.838, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 723.351 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.625+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.838+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 818.830+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J M van der Meystraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 723.351 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J M van der Meystraat 57 in Assendelft bedragen € 3.819 per maand bij een woningwaarde van € 751.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.676
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.323.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over J M van der Meystraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.625
Verwachte verkoopprijs€ 779.838
Verwachte vraagprijs€ 723.351
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Zuid→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Zuid besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Parkrijk Zuid

Parkrijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

65,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenland 3, 1567CB Assendelft
Veenland 3
2006 · 182 m²
€ 845.006
Straatbeeld van C.J. Blaauwstraat 14, 1567GN Assendelft
C.J. Blaauwstraat 14
2010 · 141 m²
€ 572.715
Straatbeeld van C.J. Blaauwstraat 32, 1567GN Assendelft
C.J. Blaauwstraat 32
2010 · 140 m²
€ 649.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J M van der Meystraat 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 751.625 duidelijk in het hogere segment van Parkrijk Zuid. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over J M van der Meystraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J M van der Meystraat 57 in Assendelft.

Wat is J M van der Meystraat 57 in Assendelft waard?
J M van der Meystraat 57 in Assendelft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.625 (bandbreedte € 661.430 – € 841.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkrijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van J M van der Meystraat 57 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van J M van der Meystraat 57 in Assendelft is in oktober 2026 € 723.351 (bandbreedte € 687.183 – € 759.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.583.
Hoeveel moet ik overbieden op J M van der Meystraat 57 in Assendelft?
Voor J M van der Meystraat 57 adviseren wij een bod van € 779.838 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J M van der Meystraat 57 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van J M van der Meystraat 57 in Assendelft bedragen € 3.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.676 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J M van der Meystraat 57 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J M van der Meystraat 57 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 27.085) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J M van der Meystraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Zuid is € 482.000. De geschatte marktwaarde van J M van der Meystraat 57 ligt rond € 751.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J M van der Meystraat 57?
Huishoudens in de buurt van J M van der Meystraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).