Huiswaardemeter
Straatbeeld van Decatlon 17, 1567JB Assendelft

Woningwaarde Decatlon 17

1567JB Assendelft

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.059
+2,8%
[ € 421.572 – € 536.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.759[ € 435.821 – € 481.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.257[ € 474.609 – € 524.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Decatlon 17 in Assendelft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 479.059 (€ 4.239 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.463Sinds mei +0,3%
+€ 13.16612 maanden +2,8%
€ -6.59112 mnd vs. NL -1,4%
Decatlon 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.059 voor Decatlon 17 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Decatlon 17 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.257. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 479.059.

Verwachte verkoopprijs Decatlon 17
€ 500.257[ € 474.609 – € 524.568 ]
Verkoper houdt over€ 493.504−€ 6.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.412+€ 12.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Decatlon 17 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.060 per m².

Verwachte vraagprijs Decatlon 17
Onder gem. in buurt Parkrijk NoordBoven gem.
€ 458.759[ € 435.821 – € 481.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.060[ € 3.857 – € 4.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Noord
€ 582.071[ € 389.500 – € 1.045.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Decatlon 17 adviseren wij in een bod van € 500.257, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 458.759 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.059+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.257+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.270+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Decatlon 17 zal in bij een vraagprijs van € 458.759 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Decatlon 17 in Assendelft bedragen € 2.420 per maand bij een woningwaarde van € 479.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 240.000€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.343
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Decatlon 17

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.059
Verwachte verkoopprijs€ 500.257
Verwachte vraagprijs€ 458.759
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Noord→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Parkrijk Noord

Parkrijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaukasus 23, 1567KT Assendelft
Kaukasus 23
2009 · 117 m²
€ 487.645
Straatbeeld van Marathon 74, 1567JJ Assendelft
Marathon 74
2006 · 131 m²
€ 515.241
Straatbeeld van Kaaikhof 195, 1567JP Assendelft
Kaaikhof 195
2010 · 90 m²
€ 384.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Decatlon 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 479.059 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parkrijk Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Decatlon 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Decatlon 17 in Assendelft.

Wat is Decatlon 17 in Assendelft waard?
Decatlon 17 in Assendelft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.059 (bandbreedte € 421.572 – € 536.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkrijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Decatlon 17 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van Decatlon 17 in Assendelft is in juni 2026 € 458.759 (bandbreedte € 435.821 – € 481.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Decatlon 17 in Assendelft?
Voor Decatlon 17 adviseren wij een bod van € 500.257 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Decatlon 17 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Decatlon 17 in Assendelft bedragen € 2.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.343 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Decatlon 17 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Decatlon 17 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.166) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Decatlon 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Noord is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Decatlon 17 ligt rond € 479.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Decatlon 17?
Huishoudens in de buurt van Decatlon 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).