Huiswaardemeter
Straatbeeld van Triatlon 36, 1567JG Assendelft

Woningwaarde Triatlon 36

1567JG Assendelft

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.377
+3,7%
[ € 456.172 – € 580.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.225[ € 515.766 – € 570.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Triatlon 36 in Assendelft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.377 (€ 4.469 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.583Sinds september +0,3%
+€ 18.68012 maanden +3,7%
€ -67912 mnd vs. NL -0,1%
Triatlon 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.377 voor Triatlon 36 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Triatlon 36 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.225. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 518.377.

Verwachte verkoopprijs Triatlon 36
€ 540.225[ € 515.766 – € 570.058 ]
Verkoper houdt over€ 533.033−€ 7.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.180+€ 12.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Triatlon 36 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.302 per m².

Verwachte vraagprijs Triatlon 36
Onder gem. in buurt Parkrijk NoordBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.302[ € 4.087 – € 4.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Noord
€ 640.676[ € 395.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Triatlon 36 adviseren wij in een bod van € 540.225, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.377+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.225+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.236+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Triatlon 36 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Triatlon 36 in Assendelft bedragen € 2.652 per maand bij een woningwaarde van € 518.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.535
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Triatlon 36

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.377
Verwachte verkoopprijs€ 540.225
Verwachte vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Noord→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Parkrijk Noord

Parkrijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Decatlon 17, 1567JB Assendelft
Decatlon 17
2006 · 113 m²
€ 482.754
Straatbeeld van Kaukasus 23, 1567KT Assendelft
Kaukasus 23
2009 · 117 m²
€ 491.406
Straatbeeld van Vogezen 4, 1567KC Assendelft
Vogezen 4
2008 · 119 m²
€ 520.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.377 zit Triatlon 36 in het middensegment van Parkrijk Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Triatlon 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Triatlon 36 in Assendelft.

Wat is Triatlon 36 in Assendelft waard?
Triatlon 36 in Assendelft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.377 (bandbreedte € 456.172 – € 580.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkrijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Triatlon 36 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van Triatlon 36 in Assendelft is in oktober 2026 € 499.000 (bandbreedte € 474.050 – € 523.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Triatlon 36 in Assendelft?
Voor Triatlon 36 adviseren wij een bod van € 540.225 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Triatlon 36 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Triatlon 36 in Assendelft bedragen € 2.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.535 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Triatlon 36 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Triatlon 36 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 18.680) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Triatlon 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Noord is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Triatlon 36 ligt rond € 518.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Triatlon 36?
Huishoudens in de buurt van Triatlon 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).