Huiswaardemeter

Woningwaarde Vogezen 56

1567KC Assendelft

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.942
+2,8%
[ € 544.669 – € 693.215 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.311[ € 609.905 – € 674.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Vogezen 56 in Assendelft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 618.942 (€ 4.874 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.890Sinds mei +0,3%
+€ 17.01012 maanden +2,8%
€ -8.51612 mnd vs. NL -1,4%
Vogezen 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.942 voor Vogezen 56 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vogezen 56 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.311. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 618.942.

Verwachte verkoopprijs Vogezen 56
€ 645.311[ € 609.905 – € 674.105 ]
Verkoper houdt over€ 636.963−€ 8.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.367+€ 15.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.963

Wat is de vraagprijs?

Vogezen 56 in Assendelft staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.685 per m².

Vraagprijs Vogezen 56
Onder gem. in buurt Parkrijk NoordBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.685[ € 4.451 – € 4.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Noord
€ 582.071[ € 389.500 – € 1.045.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vogezen 56 adviseren wij in een bod van € 645.311, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.942+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.311+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.577+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vogezen 56 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vogezen 56 in Assendelft bedragen € 3.105 per maand bij een woningwaarde van € 618.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 309.000€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.027
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vogezen 56

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.942
Verwachte verkoopprijs€ 645.311
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Noord→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Parkrijk Noord

Parkrijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marathon 74, 1567JJ Assendelft
Marathon 74
2006 · 131 m²
€ 515.241
Straatbeeld van Kaukasus 23, 1567KT Assendelft
Kaukasus 23
2009 · 117 m²
€ 487.645
Straatbeeld van Wachtspoor 12, 1567LM Assendelft
Wachtspoor 12
2011 · 137 m²
€ 559.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vogezen 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.942 duidelijk in het hogere segment van Parkrijk Noord. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vogezen 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vogezen 56 in Assendelft.

Wat is Vogezen 56 in Assendelft waard?
Vogezen 56 in Assendelft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.942 (bandbreedte € 544.669 – € 693.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkrijk Noord.
Wat is de vraagprijs van Vogezen 56 in Assendelft?
Vogezen 56 in Assendelft staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Vogezen 56 in Assendelft?
Voor Vogezen 56 adviseren wij een bod van € 645.311 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vogezen 56 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Vogezen 56 in Assendelft bedragen € 3.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.027 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vogezen 56 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vogezen 56 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 17.010) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vogezen 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Noord is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Vogezen 56 ligt rond € 618.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vogezen 56?
Huishoudens in de buurt van Vogezen 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).