Huiswaardemeter

Woningwaarde Boskkamp 19

9284SC Augustinusga

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.213
+15,1%
[ € 220.187 – € 280.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.914[ € 232.668 – € 257.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.627[ € 242.673 – € 268.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskkamp 19 in Augustinusga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.213 (€ 2.843 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.919Sinds september +1,2%
+€ 32.86612 maanden +15,1%
+€ 24.44612 mnd vs. NL +11,2%
Boskkamp 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.213 voor Boskkamp 19 in Augustinusga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskkamp 19 in Augustinusga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.627. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 250.213.

Verwachte verkoopprijs Boskkamp 19
€ 255.627[ € 242.673 – € 268.218 ]
Verkoper houdt over€ 251.565−€ 4.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.890+€ 7.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boskkamp 19 in Augustinusga heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.783 per m².

Verwachte vraagprijs Boskkamp 19
Onder gem. in buurt AugustinusgaBoven gem.
€ 244.914[ € 232.668 – € 257.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.783[ € 2.644 – € 2.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Augustinusga
€ 483.800[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskkamp 19 adviseren wij in een bod van € 255.627, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 244.914 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.213+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.627+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.408+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskkamp 19 zal in bij een vraagprijs van € 244.914 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskkamp 19 in Augustinusga bedragen € 1.324 per maand bij een woningwaarde van € 250.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.224
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskkamp 19

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.213
Verwachte verkoopprijs€ 255.627
Verwachte vraagprijs€ 244.914
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtAugustinusga→
PlaatsAugustinusga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustinusga besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (24%)
D (6%)
E (10%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Augustinusga

Dagelijkse voorzieningen liggen in Augustinusga op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jensmastrjitte 20, 9284TR Augustinusga
Jensmastrjitte 20
1972 · 121 m²
€ 275.916
Straatbeeld van Zw.Kooistraat 18, 9871PC Stroobos
Zw.Kooistraat 18
1973 · 87 m²
€ 218.530
Straatbeeld van De Delte 19, 9289JL Drogeham
De Delte 19
1977 · 170 m²
€ 376.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.213 is Boskkamp 19 een van de meer betaalbare woningen in Augustinusga. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Boskkamp 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskkamp 19 in Augustinusga.

Wat is Boskkamp 19 in Augustinusga waard?
Boskkamp 19 in Augustinusga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.213 (bandbreedte € 220.187 – € 280.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Augustinusga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boskkamp 19 in Augustinusga?
De verwachte vraagprijs van Boskkamp 19 in Augustinusga is in oktober 2026 € 244.914 (bandbreedte € 232.668 – € 257.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Boskkamp 19 in Augustinusga?
Voor Boskkamp 19 adviseren wij een bod van € 255.627 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boskkamp 19 in Augustinusga?
De geschatte bruto maandlasten van Boskkamp 19 in Augustinusga bedragen € 1.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.224 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boskkamp 19 in Augustinusga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boskkamp 19 in Augustinusga is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 32.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskkamp 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustinusga is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Boskkamp 19 ligt rond € 250.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boskkamp 19?
Huishoudens in de buurt van Boskkamp 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustinusga heeft 19% van de woningen zonnepanelen.