Huiswaardemeter

Woningwaarde Boskkamp 9

9284SC Augustinusga

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.296
+15,1%
[ € 261.620 – € 332.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.782[ € 276.243 – € 305.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.955[ € 288.674 – € 319.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskkamp 9 in Augustinusga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.296 (€ 2.778 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.468Sinds september +1,2%
+€ 39.05112 maanden +15,1%
+€ 29.04612 mnd vs. NL +11,2%
Boskkamp 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.296 voor Boskkamp 9 in Augustinusga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskkamp 9 in Augustinusga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.955. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 297.296.

Verwachte verkoopprijs Boskkamp 9
€ 303.955[ € 288.674 – € 319.060 ]
Verkoper houdt over€ 299.361−€ 4.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.184+€ 8.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boskkamp 9 in Augustinusga heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.718 per m².

Verwachte vraagprijs Boskkamp 9
Onder gem. in buurt AugustinusgaBoven gem.
€ 290.782[ € 276.243 – € 305.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.718[ € 2.582 – € 2.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Augustinusga
€ 483.800[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskkamp 9 adviseren wij in een bod van € 303.955, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 290.782 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.296+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.955+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.153+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskkamp 9 zal in bij een vraagprijs van € 290.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskkamp 9 in Augustinusga bedragen € 1.564 per maand bij een woningwaarde van € 297.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.454
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskkamp 9

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.296
Verwachte verkoopprijs€ 303.955
Verwachte vraagprijs€ 290.782
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtAugustinusga→
PlaatsAugustinusga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustinusga besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (24%)
D (6%)
E (10%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Augustinusga

Dagelijkse voorzieningen liggen in Augustinusga op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jensmastrjitte 20, 9284TR Augustinusga
Jensmastrjitte 20
1972 · 121 m²
€ 275.916
Straatbeeld van De Delte 19, 9289JL Drogeham
De Delte 19
1977 · 170 m²
€ 376.202
Straatbeeld van Zw.Kooistraat 18, 9871PC Stroobos
Zw.Kooistraat 18
1973 · 87 m²
€ 218.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.296 is Boskkamp 9 een van de meer betaalbare woningen in Augustinusga. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Boskkamp 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskkamp 9 in Augustinusga.

Wat is Boskkamp 9 in Augustinusga waard?
Boskkamp 9 in Augustinusga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.296 (bandbreedte € 261.620 – € 332.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Augustinusga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boskkamp 9 in Augustinusga?
De verwachte vraagprijs van Boskkamp 9 in Augustinusga is in oktober 2026 € 290.782 (bandbreedte € 276.243 – € 305.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Boskkamp 9 in Augustinusga?
Voor Boskkamp 9 adviseren wij een bod van € 303.955 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boskkamp 9 in Augustinusga?
De geschatte bruto maandlasten van Boskkamp 9 in Augustinusga bedragen € 1.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.454 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boskkamp 9 in Augustinusga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boskkamp 9 in Augustinusga is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 39.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskkamp 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustinusga is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Boskkamp 9 ligt rond € 297.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boskkamp 9?
Huishoudens in de buurt van Boskkamp 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustinusga heeft 19% van de woningen zonnepanelen.