Huiswaardemeter

Woningwaarde Geawei 33B

9284TA Augustinusga

155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.879
+15,1%
[ € 342.214 – € 435.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.610[ € 361.580 – € 399.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.327[ € 377.128 – € 416.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Geawei 33B in Augustinusga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.879 (€ 2.509 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.537Sinds september +1,2%
+€ 51.08112 maanden +15,1%
+€ 37.99412 mnd vs. NL +11,2%
Geawei 33B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.879 voor Geawei 33B in Augustinusga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geawei 33B in Augustinusga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.327. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.879.

Verwachte verkoopprijs Geawei 33B
€ 397.327[ € 377.128 – € 416.826 ]
Verkoper houdt over€ 391.706−€ 5.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.424+€ 10.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geawei 33B in Augustinusga heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.456 per m².

Verwachte vraagprijs Geawei 33B
Onder gem. in buurt AugustinusgaBoven gem.
€ 380.610[ € 361.580 – € 399.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.456[ € 2.333 – € 2.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Augustinusga
€ 483.800[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geawei 33B adviseren wij in een bod van € 397.327, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 380.610 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.879+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.327+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.193+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geawei 33B zal in bij een vraagprijs van € 380.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geawei 33B in Augustinusga bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 388.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.902
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geawei 33B

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.879
Verwachte verkoopprijs€ 397.327
Verwachte vraagprijs€ 380.610
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtAugustinusga→
PlaatsAugustinusga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustinusga besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (24%)
D (6%)
E (10%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Augustinusga

Dagelijkse voorzieningen liggen in Augustinusga op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jensmastrjitte 20, 9284TR Augustinusga
Jensmastrjitte 20
1972 · 121 m²
€ 275.916
Straatbeeld van De Delte 19, 9289JL Drogeham
De Delte 19
1977 · 170 m²
€ 376.202
Straatbeeld van Zw.Kooistraat 18, 9871PC Stroobos
Zw.Kooistraat 18
1973 · 87 m²
€ 218.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.879 zit Geawei 33B in het middensegment van Augustinusga — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Geawei 33B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geawei 33B in Augustinusga.

Wat is Geawei 33B in Augustinusga waard?
Geawei 33B in Augustinusga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.879 (bandbreedte € 342.214 – € 435.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Augustinusga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geawei 33B in Augustinusga?
De verwachte vraagprijs van Geawei 33B in Augustinusga is in oktober 2026 € 380.610 (bandbreedte € 361.580 – € 399.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Geawei 33B in Augustinusga?
Voor Geawei 33B adviseren wij een bod van € 397.327 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geawei 33B in Augustinusga?
De geschatte bruto maandlasten van Geawei 33B in Augustinusga bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.902 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geawei 33B in Augustinusga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geawei 33B in Augustinusga is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 51.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geawei 33B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustinusga is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Geawei 33B ligt rond € 388.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geawei 33B?
Huishoudens in de buurt van Geawei 33B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustinusga heeft 19% van de woningen zonnepanelen.