Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Barteles van der Kooiwei 7

9284TH Augustinusga

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.923
+15,1%
[ € 306.172 – € 389.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.650[ € 323.618 – € 357.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.351[ € 337.534 – € 373.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Barteles van der Kooiwei 7 in Augustinusga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.923 (€ 2.289 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.059Sinds september +1,2%
+€ 45.70112 maanden +15,1%
+€ 33.99312 mnd vs. NL +11,2%
Willem Barteles van der Kooiwei 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.923 voor Willem Barteles van der Kooiwei 7 in Augustinusga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Barteles van der Kooiwei 7 in Augustinusga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.351. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 347.923.

Verwachte verkoopprijs Willem Barteles van der Kooiwei 7
€ 355.351[ € 337.534 – € 373.063 ]
Verkoper houdt over€ 350.192−€ 5.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.608+€ 9.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Barteles van der Kooiwei 7 in Augustinusga heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.241 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Barteles van der Kooiwei 7
Onder gem. in buurt AugustinusgaBoven gem.
€ 340.650[ € 323.618 – € 357.683 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.241[ € 2.129 – € 2.353 ]
Gem. vraagprijs in buurt Augustinusga
€ 483.800[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Barteles van der Kooiwei 7 adviseren wij in een bod van € 355.351, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 340.650 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.923+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.351+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.119+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Barteles van der Kooiwei 7 zal in bij een vraagprijs van € 340.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Barteles van der Kooiwei 7 in Augustinusga bedragen € 1.826 per maand bij een woningwaarde van € 347.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.701
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Barteles van der Kooiwei 7

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.923
Verwachte verkoopprijs€ 355.351
Verwachte vraagprijs€ 340.650
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtAugustinusga→
PlaatsAugustinusga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustinusga besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (24%)
D (6%)
E (10%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Augustinusga

Dagelijkse voorzieningen liggen in Augustinusga op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jensmastrjitte 20, 9284TR Augustinusga
Jensmastrjitte 20
1972 · 121 m²
€ 275.916
Straatbeeld van De Delte 19, 9289JL Drogeham
De Delte 19
1977 · 170 m²
€ 376.202
Straatbeeld van Zw.Kooistraat 18, 9871PC Stroobos
Zw.Kooistraat 18
1973 · 87 m²
€ 218.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Barteles van der Kooiwei 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.923 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Augustinusga willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Barteles van der Kooiwei 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Barteles van der Kooiwei 7 in Augustinusga.

Wat is Willem Barteles van der Kooiwei 7 in Augustinusga waard?
Willem Barteles van der Kooiwei 7 in Augustinusga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.923 (bandbreedte € 306.172 – € 389.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Augustinusga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Barteles van der Kooiwei 7 in Augustinusga?
De verwachte vraagprijs van Willem Barteles van der Kooiwei 7 in Augustinusga is in oktober 2026 € 340.650 (bandbreedte € 323.618 – € 357.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Barteles van der Kooiwei 7 in Augustinusga?
Voor Willem Barteles van der Kooiwei 7 adviseren wij een bod van € 355.351 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Barteles van der Kooiwei 7 in Augustinusga?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Barteles van der Kooiwei 7 in Augustinusga bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.701 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Barteles van der Kooiwei 7 in Augustinusga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Barteles van der Kooiwei 7 in Augustinusga is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 45.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Barteles van der Kooiwei 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustinusga is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Willem Barteles van der Kooiwei 7 ligt rond € 347.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Barteles van der Kooiwei 7?
Huishoudens in de buurt van Willem Barteles van der Kooiwei 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustinusga heeft 19% van de woningen zonnepanelen.