Huiswaardemeter

Woningwaarde Skoalikkers 6

9284TV Augustinusga

Te koop
346 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 1.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.632
+14,4%
[ € 312.076 – € 397.188 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.096[ € 345.807 – € 382.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Skoalikkers 6 in Augustinusga heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 354.632 (€ 1.025 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.137Sinds juli +1,2%
+€ 44.54212 maanden +14,4%
+€ 33.58912 mnd vs. NL +10,8%
Skoalikkers 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.632 voor Skoalikkers 6 in Augustinusga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skoalikkers 6 in Augustinusga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.096. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 354.632.

Verwachte verkoopprijs Skoalikkers 6
€ 362.096[ € 345.807 – € 382.207 ]
Verkoper houdt over€ 356.863−€ 5.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.488+€ 9.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.863

Wat is de vraagprijs?

Skoalikkers 6 in Augustinusga staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.009 per m².

Vraagprijs Skoalikkers 6
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.009[ € 958 – € 1.059 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 456.222[ € 269.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skoalikkers 6 adviseren wij in een bod van € 362.096, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.632+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.096+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.201+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skoalikkers 6 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skoalikkers 6 in Augustinusga bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 354.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.734
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 82
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skoalikkers 6

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte346 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.632
Verwachte verkoopprijs€ 362.096
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtAugustinusga→
PlaatsAugustinusga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustinusga besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (24%)
D (6%)
E (10%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Augustinusga

Dagelijkse voorzieningen liggen in Augustinusga op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van It Oerset 6, 9284SM Augustinusga
It Oerset 6
2016 · 172 m²
€ 602.953
Straatbeeld van It West 20, 9284KH Augustinusga
It West 20
1920 · 162 m²
€ 288.230
Straatbeeld van Jensmastrjitte 20, 9284TR Augustinusga
Jensmastrjitte 20
1972 · 121 m²
€ 275.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Skoalikkers 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.632 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Augustinusga willen wonen. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Skoalikkers 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skoalikkers 6 in Augustinusga.

Wat is Skoalikkers 6 in Augustinusga waard?
Skoalikkers 6 in Augustinusga heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.632 (bandbreedte € 312.076 – € 397.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Augustinusga.
Wat is de vraagprijs van Skoalikkers 6 in Augustinusga?
Skoalikkers 6 in Augustinusga staat in augustus 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Skoalikkers 6 in Augustinusga?
Voor Skoalikkers 6 adviseren wij een bod van € 362.096 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skoalikkers 6 in Augustinusga?
De geschatte bruto maandlasten van Skoalikkers 6 in Augustinusga bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.734 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skoalikkers 6 in Augustinusga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skoalikkers 6 in Augustinusga is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 44.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skoalikkers 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustinusga is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Skoalikkers 6 ligt rond € 354.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skoalikkers 6?
Huishoudens in de buurt van Skoalikkers 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustinusga heeft 19% van de woningen zonnepanelen.