Huiswaardemeter

Woningwaarde Skoalikkers 6

9284TV Augustinusga

Te koop
346 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 1.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.858
+14,1%
[ € 380.035 – € 483.681 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.948[ € 419.093 – € 463.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Skoalikkers 6 in Augustinusga heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 431.858 (€ 1.248 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.038Sinds mei +1,2%
+€ 53.34412 maanden +14,1%
+€ 37.29312 mnd vs. NL +9,9%
Skoalikkers 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.858 voor Skoalikkers 6 in Augustinusga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skoalikkers 6 in Augustinusga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.948. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 431.858.

Verwachte verkoopprijs Skoalikkers 6
€ 440.948[ € 419.093 – € 463.208 ]
Verkoper houdt over€ 434.848−€ 6.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.917+€ 10.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.848

Wat is de vraagprijs?

Skoalikkers 6 in Augustinusga staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.228 per m².

Vraagprijs Skoalikkers 6
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.228[ € 1.167 – € 1.290 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 577.571[ € 315.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skoalikkers 6 adviseren wij in een bod van € 440.948, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.858+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.948+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.995+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skoalikkers 6 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skoalikkers 6 in Augustinusga bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 431.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.112
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skoalikkers 6

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte346 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.858
Verwachte verkoopprijs€ 440.948
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtAugustinusga→
PlaatsAugustinusga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustinusga besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (24%)
D (6%)
E (9%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Augustinusga

Dagelijkse voorzieningen liggen in Augustinusga op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van It Oerset 6, 9284SM Augustinusga
It Oerset 6
2016 · 172 m²
€ 598.836
Straatbeeld van It West 20, 9284KH Augustinusga
It West 20
1920 · 162 m²
€ 286.261
Straatbeeld van Jensmastrjitte 20, 9284TR Augustinusga
Jensmastrjitte 20
1972 · 121 m²
€ 274.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.858 ligt Skoalikkers 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Augustinusga. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Skoalikkers 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skoalikkers 6 in Augustinusga.

Wat is Skoalikkers 6 in Augustinusga waard?
Skoalikkers 6 in Augustinusga heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.858 (bandbreedte € 380.035 – € 483.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Augustinusga.
Wat is de vraagprijs van Skoalikkers 6 in Augustinusga?
Skoalikkers 6 in Augustinusga staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Skoalikkers 6 in Augustinusga?
Voor Skoalikkers 6 adviseren wij een bod van € 440.948 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skoalikkers 6 in Augustinusga?
De geschatte bruto maandlasten van Skoalikkers 6 in Augustinusga bedragen € 2.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.112 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skoalikkers 6 in Augustinusga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skoalikkers 6 in Augustinusga is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 53.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skoalikkers 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustinusga is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Skoalikkers 6 ligt rond € 431.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skoalikkers 6?
Huishoudens in de buurt van Skoalikkers 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustinusga heeft 19% van de woningen zonnepanelen.