Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaagweg 24

1633GD Avenhorn

240 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.174
+1,2%
[ € 578.313 – € 736.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.390[ € 599.821 – € 662.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.011[ € 649.006 – € 717.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagweg 24 in Avenhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.174 (€ 2.738 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 669Sinds september +0,1%
+€ 7.98712 maanden +1,2%
€ -17.16312 mnd vs. NL -2,6%
Jaagweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.174 voor Jaagweg 24 in Avenhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagweg 24 in Avenhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.011. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 657.174.

Verwachte verkoopprijs Jaagweg 24
€ 684.011[ € 649.006 – € 717.323 ]
Verkoper houdt over€ 675.237−€ 8.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.841+€ 15.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagweg 24 in Avenhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.631 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagweg 24
Onder gem. in AvenhornBoven gem.
€ 631.390[ € 599.821 – € 662.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.631[ € 2.499 – € 2.762 ]
Gem. vraagprijs in Avenhorn
€ 525.400[ € 375.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagweg 24 adviseren wij in een bod van € 684.011, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 631.390 ligt. In de gemeente Koggenland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.174+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.011+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.212+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 631.390 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagweg 24 in Avenhorn bedragen € 3.368 per maand bij een woningwaarde van € 657.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.214
OZB€ 51
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 9
Totaal per maand€ 3.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.174
Verwachte verkoopprijs€ 684.011
Verwachte vraagprijs€ 631.390
Verwacht overbod+9,0% (Koggenland)

Locatie

BuurtJaagweg en omgeving→
PlaatsAvenhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jaagweg en omgeving besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (23%)
D (5%)
E (8%)
F (8%)
G (15%)

Wonen in Jaagweg en omgeving

Jaagweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Veer 161, 1633HD Avenhorn
Het Veer 161
1975 · 173 m²
€ 655.378
Straatbeeld van Het Veer 129, 1633HD Avenhorn
Het Veer 129
1972 · 130 m²
€ 325.813
Straatbeeld van Het Veer 41, 1633HB Avenhorn
Het Veer 41
1969 · 135 m²
€ 482.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jaagweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.174 duidelijk in het hogere segment van Jaagweg en omgeving. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jaagweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagweg 24 in Avenhorn.

Wat is Jaagweg 24 in Avenhorn waard?
Jaagweg 24 in Avenhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.174 (bandbreedte € 578.313 – € 736.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jaagweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagweg 24 in Avenhorn?
De verwachte vraagprijs van Jaagweg 24 in Avenhorn is in oktober 2026 € 631.390 (bandbreedte € 599.821 – € 662.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagweg 24 in Avenhorn?
Voor Jaagweg 24 adviseren wij een bod van € 684.011 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Koggenland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagweg 24 in Avenhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagweg 24 in Avenhorn bedragen € 3.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.214 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagweg 24 in Avenhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagweg 24 in Avenhorn is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.987) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jaagweg en omgeving is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Jaagweg 24 ligt rond € 657.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagweg 24?
Huishoudens in de buurt van Jaagweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jaagweg en omgeving heeft 33% van de woningen zonnepanelen.