Huiswaardemeter

Woningwaarde van Middelhovenstraat 75

4571AB Axel

200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.040
+6,5%
[ € 352.035 – € 448.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.727[ € 386.132 – € 426.778 ]

Wat is mijn huis waard?

van Middelhovenstraat 75 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.040 (€ 2.000 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.097Sinds september +0,5%
+€ 24.45312 maanden +6,5%
+€ 9.90212 mnd vs. NL +2,6%
van Middelhovenstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.040 voor van Middelhovenstraat 75 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Middelhovenstraat 75 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.727. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 400.040.

Verwachte verkoopprijs van Middelhovenstraat 75
€ 406.727[ € 386.132 – € 426.778 ]
Verkoper houdt over€ 401.003−€ 5.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.012+€ 10.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Middelhovenstraat 75 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.975 per m².

Verwachte vraagprijs van Middelhovenstraat 75
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.975[ € 1.876 – € 2.074 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Middelhovenstraat 75 adviseren wij in een bod van € 406.727, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.040+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.727+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.063+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Middelhovenstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Middelhovenstraat 75 in Axel bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 400.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.956
OZB€ 40
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Middelhovenstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.040
Verwachte verkoopprijs€ 406.727
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pironstraat 1, 4571VJ Axel
Pironstraat 1
1960 · 209 m²
€ 486.306
Straatbeeld van van Hall-laan 3, 4571VD Axel
van Hall-laan 3
1966 · 135 m²
€ 272.962
Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Middelhovenstraat 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 400.040 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Middelhovenstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Middelhovenstraat 75 in Axel.

Wat is van Middelhovenstraat 75 in Axel waard?
van Middelhovenstraat 75 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.040 (bandbreedte € 352.035 – € 448.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Middelhovenstraat 75 in Axel?
De verwachte vraagprijs van van Middelhovenstraat 75 in Axel is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.000.
Hoeveel moet ik overbieden op van Middelhovenstraat 75 in Axel?
Voor van Middelhovenstraat 75 adviseren wij een bod van € 406.727 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Middelhovenstraat 75 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van van Middelhovenstraat 75 in Axel bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.956 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Middelhovenstraat 75 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Middelhovenstraat 75 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 24.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Middelhovenstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van van Middelhovenstraat 75 ligt rond € 400.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Middelhovenstraat 75?
Huishoudens in de buurt van van Middelhovenstraat 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.