Huiswaardemeter

Woningwaarde van Middelhovenstraat 75

4571AB Axel

Te koop
200 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.040
+5,6%
[ € 352.035 – € 448.045 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 394.317[ € 374.601 – € 414.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.727[ € 385.464 – € 426.040 ]

Wat is mijn huis waard?

van Middelhovenstraat 75 in Axel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 400.040 (€ 2.000 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.097Sinds mei +0,5%
+€ 21.11212 maanden +5,6%
+€ 5.04312 mnd vs. NL +1,3%
van Middelhovenstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.040 voor van Middelhovenstraat 75 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Middelhovenstraat 75 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.727. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 400.040.

Verwachte verkoopprijs van Middelhovenstraat 75
€ 406.727[ € 385.464 – € 426.040 ]
Verkoper houdt over€ 401.003−€ 5.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.012+€ 10.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.003

Wat is de vraagprijs?

van Middelhovenstraat 75 in Axel staat in te koop voor € 394.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.972 per m².

Vraagprijs van Middelhovenstraat 75
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 394.317[ € 374.601 – € 414.033 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.972[ € 1.873 – € 2.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 398.868[ € 199.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Middelhovenstraat 75 adviseren wij in een bod van € 406.727, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 394.317 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.040+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.727+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.063+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Middelhovenstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 394.317 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Middelhovenstraat 75 in Axel bedragen € 2.047 per maand bij een woningwaarde van € 400.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.956
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Middelhovenstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.040
Verwachte verkoopprijs€ 406.727
Vraagprijs€ 394.317
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (21%)
C (25%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 174.700
Straatbeeld van Julianastraat 38, 4571GT Axel
Julianastraat 38
1983 · 52 m²
€ 121.741
Straatbeeld van Molenstraat 4, 4571EZ Axel
Molenstraat 4
1998 · 73 m²
€ 183.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Middelhovenstraat 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 400.040 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Middelhovenstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Middelhovenstraat 75 in Axel.

Wat is van Middelhovenstraat 75 in Axel waard?
van Middelhovenstraat 75 in Axel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.040 (bandbreedte € 352.035 – € 448.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de vraagprijs van van Middelhovenstraat 75 in Axel?
van Middelhovenstraat 75 in Axel staat in juni 2026 te koop voor € 394.317. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.000.
Hoeveel moet ik overbieden op van Middelhovenstraat 75 in Axel?
Voor van Middelhovenstraat 75 adviseren wij een bod van € 406.727 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Middelhovenstraat 75 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van van Middelhovenstraat 75 in Axel bedragen € 2.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.956 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Middelhovenstraat 75 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Middelhovenstraat 75 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Middelhovenstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van van Middelhovenstraat 75 ligt rond € 400.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Middelhovenstraat 75?
Huishoudens in de buurt van van Middelhovenstraat 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.