Huiswaardemeter

Woningwaarde Elzasstraat 9

4571AJ Axel

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.115
+6,5%
[ € 206.021 – € 262.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.682[ € 218.198 – € 241.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.633[ € 226.708 – € 250.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzasstraat 9 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.115 (€ 2.109 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.227Sinds september +0,5%
+€ 14.31012 maanden +6,5%
+€ 5.79412 mnd vs. NL +2,6%
Elzasstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.115 voor Elzasstraat 9 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzasstraat 9 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.633. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 234.115.

Verwachte verkoopprijs Elzasstraat 9
€ 238.633[ € 226.708 – € 250.571 ]
Verkoper houdt over€ 234.758−€ 3.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.556+€ 6.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzasstraat 9 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.069 per m².

Verwachte vraagprijs Elzasstraat 9
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 229.682[ € 218.198 – € 241.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.069[ € 1.966 – € 2.173 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzasstraat 9 adviseren wij in een bod van € 238.633, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 229.682 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.115+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.633+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.565+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzasstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 229.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzasstraat 9 in Axel bedragen € 1.259 per maand bij een woningwaarde van € 234.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.145
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzasstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.115
Verwachte verkoopprijs€ 238.633
Verwachte vraagprijs€ 229.682
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westsingel 52, 4571VG Axel
Westsingel 52
1968 · 115 m²
€ 254.261
Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Straatbeeld van van Hall-laan 3, 4571VD Axel
van Hall-laan 3
1966 · 135 m²
€ 272.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elzasstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 234.115 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Axel willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Elzasstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzasstraat 9 in Axel.

Wat is Elzasstraat 9 in Axel waard?
Elzasstraat 9 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.115 (bandbreedte € 206.021 – € 262.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzasstraat 9 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Elzasstraat 9 in Axel is in oktober 2026 € 229.682 (bandbreedte € 218.198 – € 241.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzasstraat 9 in Axel?
Voor Elzasstraat 9 adviseren wij een bod van € 238.633 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzasstraat 9 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Elzasstraat 9 in Axel bedragen € 1.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.145 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzasstraat 9 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzasstraat 9 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzasstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Elzasstraat 9 ligt rond € 234.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzasstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Elzasstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.