Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuivelstraat 3b

4571GN Axel

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 1.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 133.827
+6,5%
[ € 117.768 – € 149.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 131.282[ € 124.718 – € 137.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 136.422[ € 129.582 – € 143.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuivelstraat 3b in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 133.827 (€ 1.409 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 702Sinds september +0,5%
+€ 8.18012 maanden +6,5%
+€ 3.31212 mnd vs. NL +2,6%
Zuivelstraat 3b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 133.827 voor Zuivelstraat 3b in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuivelstraat 3b in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 136.422. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 133.827.

Verwachte verkoopprijs Zuivelstraat 3b
€ 136.422[ € 129.582 – € 143.222 ]
Verkoper houdt over€ 133.671−€ 2.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 141.300+€ 4.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 136.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 133.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuivelstraat 3b in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 131.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.382 per m².

Verwachte vraagprijs Zuivelstraat 3b
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 131.282[ € 124.718 – € 137.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.382[ € 1.313 – € 1.451 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuivelstraat 3b adviseren wij in een bod van € 136.422, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 131.282 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 133.827+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 136.422+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 143.243+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuivelstraat 3b zal in bij een vraagprijs van € 131.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuivelstraat 3b in Axel bedragen € 754 per maand bij een woningwaarde van € 133.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 334.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 654
OZB€ 13
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 754
Totaal betaald over 30 jaar€ 235.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuivelstraat 3b

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 133.827
Verwachte verkoopprijs€ 136.422
Verwachte vraagprijs€ 131.282
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Straatbeeld van van Gistellelaan 79, 4571EJ Axel
van Gistellelaan 79
1964 · 86 m²
€ 174.851
Straatbeeld van Westsingel 52, 4571VG Axel
Westsingel 52
1968 · 115 m²
€ 254.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 133.827 is Zuivelstraat 3b een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuivelstraat 3b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuivelstraat 3b in Axel.

Wat is Zuivelstraat 3b in Axel waard?
Zuivelstraat 3b in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 133.827 (bandbreedte € 117.768 – € 149.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuivelstraat 3b in Axel?
De verwachte vraagprijs van Zuivelstraat 3b in Axel is in oktober 2026 € 131.282 (bandbreedte € 124.718 – € 137.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuivelstraat 3b in Axel?
Voor Zuivelstraat 3b adviseren wij een bod van € 136.422 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuivelstraat 3b in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Zuivelstraat 3b in Axel bedragen € 754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 133.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 654 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuivelstraat 3b in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuivelstraat 3b in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 8.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuivelstraat 3b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Zuivelstraat 3b ligt rond € 133.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuivelstraat 3b?
Huishoudens in de buurt van Zuivelstraat 3b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.