Huiswaardemeter

Woningwaarde Weststraat 64

4571HM Axel

185 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 1.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.713
+6,5%
[ € 249.667 – € 317.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.001[ € 265.051 – € 292.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.504[ € 274.063 – € 302.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Weststraat 64 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.713 (€ 1.534 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.487Sinds september +0,5%
+€ 17.34212 maanden +6,5%
+€ 7.02212 mnd vs. NL +2,6%
Weststraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.713 voor Weststraat 64 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weststraat 64 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.504. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.713.

Verwachte verkoopprijs Weststraat 64
€ 288.504[ € 274.063 – € 302.911 ]
Verkoper houdt over€ 284.080−€ 4.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.424+€ 7.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weststraat 64 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.508 per m².

Verwachte vraagprijs Weststraat 64
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 279.001[ € 265.051 – € 292.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.508[ € 1.433 – € 1.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weststraat 64 adviseren wij in een bod van € 288.504, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 279.001 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.713+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.504+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.929+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weststraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 279.001 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weststraat 64 in Axel bedragen € 1.524 per maand bij een woningwaarde van € 283.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.387
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weststraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte185 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.713
Verwachte verkoopprijs€ 288.504
Verwachte vraagprijs€ 279.001
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pironstraat 1, 4571VJ Axel
Pironstraat 1
1960 · 209 m²
€ 486.306
Straatbeeld van van Hall-laan 3, 4571VD Axel
van Hall-laan 3
1966 · 135 m²
€ 272.962
Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.713 ligt Weststraat 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Weststraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weststraat 64 in Axel.

Wat is Weststraat 64 in Axel waard?
Weststraat 64 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.713 (bandbreedte € 249.667 – € 317.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weststraat 64 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Weststraat 64 in Axel is in oktober 2026 € 279.001 (bandbreedte € 265.051 – € 292.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Weststraat 64 in Axel?
Voor Weststraat 64 adviseren wij een bod van € 288.504 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weststraat 64 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Weststraat 64 in Axel bedragen € 1.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.387 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weststraat 64 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weststraat 64 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 17.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weststraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Weststraat 64 ligt rond € 283.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weststraat 64?
Huishoudens in de buurt van Weststraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.