Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 12

4571HN Axel

143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.975
+6,5%
[ € 341.418 – € 434.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.762[ € 362.674 – € 400.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.289[ € 374.642 – € 414.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 12 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.975 (€ 2.713 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.034Sinds september +0,5%
+€ 23.71512 maanden +6,5%
+€ 9.60312 mnd vs. NL +2,6%
Oranjestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.975 voor Oranjestraat 12 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 12 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.289. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 387.975.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 12
€ 394.289[ € 374.642 – € 414.078 ]
Verkoper houdt over€ 388.702−€ 5.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.325+€ 10.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 12 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.670 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 12
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 381.762[ € 362.674 – € 400.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.670[ € 2.536 – € 2.803 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 12 adviseren wij in een bod van € 394.289, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 381.762 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.975+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.289+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.003+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 381.762 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 12 in Axel bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 387.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte589 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.975
Verwachte verkoopprijs€ 394.289
Verwachte vraagprijs€ 381.762
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hall-laan 3, 4571VD Axel
van Hall-laan 3
1966 · 135 m²
€ 272.962
Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Straatbeeld van Westsingel 52, 4571VG Axel
Westsingel 52
1968 · 115 m²
€ 254.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 387.975 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 12 in Axel.

Wat is Oranjestraat 12 in Axel waard?
Oranjestraat 12 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.975 (bandbreedte € 341.418 – € 434.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 12 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 12 in Axel is in oktober 2026 € 381.762 (bandbreedte € 362.674 – € 400.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 12 in Axel?
Voor Oranjestraat 12 adviseren wij een bod van € 394.289 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 12 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 12 in Axel bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 12 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 12 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.715) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 12 ligt rond € 387.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.