Woningwaarde Zuidsingel 34

4571HP Axel

161 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1961Bouwjaar

€ 3.087Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 497.076

+6,5%

[ € 437.427 – € 556.725 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 490.267[ € 465.754 – € 514.780 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 503.979[ € 478.795 – € 529.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidsingel 34 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.076 (€ 3.087 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.606Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 30.38412 maanden +6,5%+6,5%

+€ 12.30412 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Zuidsingel 34

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.076 voor Zuidsingel 34 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidsingel 34 in Axel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 503.979. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 497.076.

Verwachte verkoopprijs Zuidsingel 34

€ 503.979[ € 478.795 – € 529.194 ]

Verkoper houdt over€ 497.185−€ 6.794 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 516.209+€ 12.230 kosten koper

Verkoopprijs€ 503.979

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.544

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 497.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidsingel 34 in Axel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 490.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidsingel 34

Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.

€ 490.267[ € 465.754 – € 514.780 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.045[ € 2.893 – € 3.197 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel

€ 418.820[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidsingel 34 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 503.979, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 490.267 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.076+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 503.979+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 529.178+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidsingel 34 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 490.267 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidsingel 34 in Axel bedragen € 2.583 per maand bij een woningwaarde van € 497.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 697.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.583/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431

OZB€ 50

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.583

Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidsingel 34

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte161 m²

Perceeloppervlakte1.456 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.076

Verwachte verkoopprijs€ 503.979

Verwachte vraagprijs€ 490.267

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→

PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.340 kWh/jr)Elektriciteit(2.340 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (900 kWh/jr)Teruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (21%)

C (26%)

D (8%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km

Overstapstation41,4 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidsingel 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 497.076 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zuidsingel 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidsingel 34 in Axel.

Wat is Zuidsingel 34 in Axel waard?

Zuidsingel 34 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.076 (bandbreedte € 437.427 – € 556.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidsingel 34 in Axel?

De verwachte vraagprijs van Zuidsingel 34 in Axel is in oktober 2026 € 490.267 (bandbreedte € 465.754 – € 514.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.087.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuidsingel 34 in Axel?

Voor Zuidsingel 34 adviseren wij een bod van € 503.979 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuidsingel 34 in Axel?

De geschatte bruto maandlasten van Zuidsingel 34 in Axel bedragen € 2.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuidsingel 34 in Axel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuidsingel 34 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 30.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidsingel 34?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Zuidsingel 34 ligt rond € 497.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuidsingel 34?

Huishoudens in de buurt van Zuidsingel 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.