Huiswaardemeter

Woningwaarde Rooseveltlaan 53

4571HV Axel

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.336
+6,5%
[ € 300.376 – € 382.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.709[ € 318.924 – € 352.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.058[ € 329.767 – € 364.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Rooseveltlaan 53 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.336 (€ 3.132 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.789Sinds september +0,5%
+€ 20.86412 maanden +6,5%
+€ 8.44912 mnd vs. NL +2,6%
Rooseveltlaan 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.336 voor Rooseveltlaan 53 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rooseveltlaan 53 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.058. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 341.336.

Verwachte verkoopprijs Rooseveltlaan 53
€ 347.058[ € 329.767 – € 364.479 ]
Verkoper houdt over€ 341.990−€ 5.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.149+€ 9.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rooseveltlaan 53 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.080 per m².

Verwachte vraagprijs Rooseveltlaan 53
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 335.709[ € 318.924 – € 352.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.080[ € 2.926 – € 3.234 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rooseveltlaan 53 adviseren wij in een bod van € 347.058, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.709 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.336+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.058+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.411+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rooseveltlaan 53 zal in bij een vraagprijs van € 335.709 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rooseveltlaan 53 in Axel bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 341.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.669
OZB€ 34
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rooseveltlaan 53

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte612 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.336
Verwachte verkoopprijs€ 347.058
Verwachte vraagprijs€ 335.709
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westsingel 52, 4571VG Axel
Westsingel 52
1968 · 115 m²
€ 254.261
Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Straatbeeld van van Gistellelaan 79, 4571EJ Axel
van Gistellelaan 79
1964 · 86 m²
€ 174.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rooseveltlaan 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 341.336 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rooseveltlaan 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rooseveltlaan 53 in Axel.

Wat is Rooseveltlaan 53 in Axel waard?
Rooseveltlaan 53 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.336 (bandbreedte € 300.376 – € 382.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rooseveltlaan 53 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Rooseveltlaan 53 in Axel is in oktober 2026 € 335.709 (bandbreedte € 318.924 – € 352.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Rooseveltlaan 53 in Axel?
Voor Rooseveltlaan 53 adviseren wij een bod van € 347.058 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rooseveltlaan 53 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Rooseveltlaan 53 in Axel bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.669 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rooseveltlaan 53 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rooseveltlaan 53 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 20.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rooseveltlaan 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Rooseveltlaan 53 ligt rond € 341.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rooseveltlaan 53?
Huishoudens in de buurt van Rooseveltlaan 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.