Huiswaardemeter

Woningwaarde Rooseveltlaan 55

4571HV Axel

162 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.010
+6,5%
[ € 334.409 – € 425.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.741[ € 355.054 – € 392.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.385[ € 367.126 – € 405.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Rooseveltlaan 55 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.010 (€ 2.346 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.992Sinds september +0,5%
+€ 23.22812 maanden +6,5%
+€ 9.40612 mnd vs. NL +2,6%
Rooseveltlaan 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.010 voor Rooseveltlaan 55 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rooseveltlaan 55 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.385. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 380.010.

Verwachte verkoopprijs Rooseveltlaan 55
€ 386.385[ € 367.126 – € 405.771 ]
Verkoper houdt over€ 380.885−€ 5.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.263+€ 9.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rooseveltlaan 55 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.307 per m².

Verwachte vraagprijs Rooseveltlaan 55
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 373.741[ € 355.054 – € 392.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.307[ € 2.192 – € 2.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rooseveltlaan 55 adviseren wij in een bod van € 386.385, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 373.741 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.010+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.385+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.704+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rooseveltlaan 55 zal in bij een vraagprijs van € 373.741 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rooseveltlaan 55 in Axel bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 380.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rooseveltlaan 55

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte631 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.010
Verwachte verkoopprijs€ 386.385
Verwachte vraagprijs€ 373.741
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hall-laan 3, 4571VD Axel
van Hall-laan 3
1966 · 135 m²
€ 272.962
Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Straatbeeld van Westsingel 52, 4571VG Axel
Westsingel 52
1968 · 115 m²
€ 254.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rooseveltlaan 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 380.010 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rooseveltlaan 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rooseveltlaan 55 in Axel.

Wat is Rooseveltlaan 55 in Axel waard?
Rooseveltlaan 55 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.010 (bandbreedte € 334.409 – € 425.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rooseveltlaan 55 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Rooseveltlaan 55 in Axel is in oktober 2026 € 373.741 (bandbreedte € 355.054 – € 392.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Rooseveltlaan 55 in Axel?
Voor Rooseveltlaan 55 adviseren wij een bod van € 386.385 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rooseveltlaan 55 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Rooseveltlaan 55 in Axel bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rooseveltlaan 55 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rooseveltlaan 55 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rooseveltlaan 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Rooseveltlaan 55 ligt rond € 380.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rooseveltlaan 55?
Huishoudens in de buurt van Rooseveltlaan 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.