Huiswaardemeter

Woningwaarde Trumanlaan 8

4571HZ Axel

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 1.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 189.920
+6,5%
[ € 167.130 – € 212.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 186.395[ € 177.075 – € 195.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.512[ € 183.804 – € 203.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Trumanlaan 8 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 189.920 (€ 1.651 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 996Sinds september +0,5%
+€ 11.60912 maanden +6,5%
+€ 4.70112 mnd vs. NL +2,6%
Trumanlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 189.920 voor Trumanlaan 8 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trumanlaan 8 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.512. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 189.920.

Verwachte verkoopprijs Trumanlaan 8
€ 193.512[ € 183.804 – € 203.152 ]
Verkoper houdt over€ 190.133−€ 3.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.532+€ 6.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 190.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trumanlaan 8 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 186.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.621 per m².

Verwachte vraagprijs Trumanlaan 8
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 186.395[ € 177.075 – € 195.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.621[ € 1.540 – € 1.702 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trumanlaan 8 adviseren wij in een bod van € 193.512, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 186.395 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 189.920+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.512+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 203.188+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trumanlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 186.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trumanlaan 8 in Axel bedragen € 1.039 per maand bij een woningwaarde van € 189.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 929
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 334.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trumanlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 189.920
Verwachte verkoopprijs€ 193.512
Verwachte vraagprijs€ 186.395
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westsingel 52, 4571VG Axel
Westsingel 52
1968 · 115 m²
€ 254.261
Straatbeeld van van Hall-laan 3, 4571VD Axel
van Hall-laan 3
1966 · 135 m²
€ 272.962
Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 189.920 is Trumanlaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Trumanlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trumanlaan 8 in Axel.

Wat is Trumanlaan 8 in Axel waard?
Trumanlaan 8 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 189.920 (bandbreedte € 167.130 – € 212.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trumanlaan 8 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Trumanlaan 8 in Axel is in oktober 2026 € 186.395 (bandbreedte € 177.075 – € 195.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Trumanlaan 8 in Axel?
Voor Trumanlaan 8 adviseren wij een bod van € 193.512 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trumanlaan 8 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Trumanlaan 8 in Axel bedragen € 1.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 189.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 929 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trumanlaan 8 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trumanlaan 8 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 11.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trumanlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Trumanlaan 8 ligt rond € 189.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trumanlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Trumanlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.