Huiswaardemeter

Woningwaarde Eisenhowerlaan 20

4571JB Axel

185 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 1.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.326
+6,5%
[ € 324.127 – € 412.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.387[ € 344.268 – € 380.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.362[ € 355.629 – € 393.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Eisenhowerlaan 20 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.326 (€ 1.991 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.931Sinds september +0,5%
+€ 22.51412 maanden +6,5%
+€ 9.11712 mnd vs. NL +2,6%
Eisenhowerlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.326 voor Eisenhowerlaan 20 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eisenhowerlaan 20 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.362. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 368.326.

Verwachte verkoopprijs Eisenhowerlaan 20
€ 374.362[ € 355.629 – € 393.063 ]
Verkoper houdt over€ 368.994−€ 5.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.999+€ 9.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eisenhowerlaan 20 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.959 per m².

Verwachte vraagprijs Eisenhowerlaan 20
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 362.387[ € 344.268 – € 380.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.959[ € 1.861 – € 2.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eisenhowerlaan 20 adviseren wij in een bod van € 374.362, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 362.387 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.326+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.362+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.080+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eisenhowerlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 362.387 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eisenhowerlaan 20 in Axel bedragen € 1.946 per maand bij een woningwaarde van € 368.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.801
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eisenhowerlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.326
Verwachte verkoopprijs€ 374.362
Verwachte vraagprijs€ 362.387
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pironstraat 1, 4571VJ Axel
Pironstraat 1
1960 · 209 m²
€ 486.306
Straatbeeld van van Hall-laan 3, 4571VD Axel
van Hall-laan 3
1966 · 135 m²
€ 272.962
Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eisenhowerlaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 368.326 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eisenhowerlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eisenhowerlaan 20 in Axel.

Wat is Eisenhowerlaan 20 in Axel waard?
Eisenhowerlaan 20 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.326 (bandbreedte € 324.127 – € 412.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eisenhowerlaan 20 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Eisenhowerlaan 20 in Axel is in oktober 2026 € 362.387 (bandbreedte € 344.268 – € 380.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Eisenhowerlaan 20 in Axel?
Voor Eisenhowerlaan 20 adviseren wij een bod van € 374.362 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eisenhowerlaan 20 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Eisenhowerlaan 20 in Axel bedragen € 1.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.801 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eisenhowerlaan 20 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eisenhowerlaan 20 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 22.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eisenhowerlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Eisenhowerlaan 20 ligt rond € 368.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eisenhowerlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Eisenhowerlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.