Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 1

4571JK Axel

151 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 1.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.745
+6,5%
[ € 177.536 – € 225.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.964[ € 188.066 – € 207.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.020[ € 195.213 – € 215.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 1 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.745 (€ 1.336 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.058Sinds september +0,5%
+€ 12.33212 maanden +6,5%
+€ 4.99412 mnd vs. NL +2,6%
Wilhelminastraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.745 voor Wilhelminastraat 1 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 1 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.020. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 201.745.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 1
€ 205.020[ € 195.213 – € 215.761 ]
Verkoper houdt over€ 201.515−€ 3.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.270+€ 6.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 1 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.311 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 1
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 197.964[ € 188.066 – € 207.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.311[ € 1.245 – € 1.377 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 1 adviseren wij in een bod van € 205.020, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 197.964 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.745+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.020+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.271+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 197.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 1 in Axel bedragen € 1.107 per maand bij een woningwaarde van € 201.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 987
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 355.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.745
Verwachte verkoopprijs€ 205.020
Verwachte vraagprijs€ 197.964
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hall-laan 3, 4571VD Axel
van Hall-laan 3
1966 · 135 m²
€ 272.962
Straatbeeld van Pironstraat 10, 4571VK Axel
Pironstraat 10
1948 · 170 m²
€ 454.941
Straatbeeld van Westsingel 52, 4571VG Axel
Westsingel 52
1968 · 115 m²
€ 254.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.745 is Wilhelminastraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 1 in Axel.

Wat is Wilhelminastraat 1 in Axel waard?
Wilhelminastraat 1 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.745 (bandbreedte € 177.536 – € 225.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 1 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 1 in Axel is in oktober 2026 € 197.964 (bandbreedte € 188.066 – € 207.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 1 in Axel?
Voor Wilhelminastraat 1 adviseren wij een bod van € 205.020 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 1 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 1 in Axel bedragen € 1.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 987 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 1 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 1 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 1 ligt rond € 201.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 1?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.