Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerbrandylaan 10

4571TW Axel

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 1.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.527
+6,5%
[ € 167.664 – € 213.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 186.823[ € 177.482 – € 196.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.304[ € 184.581 – € 204.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerbrandylaan 10 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.527 (€ 1.657 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 999Sinds september +0,5%
+€ 11.64612 maanden +6,5%
+€ 4.71612 mnd vs. NL +2,6%
Gerbrandylaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.527 voor Gerbrandylaan 10 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerbrandylaan 10 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.304. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 190.527.

Verwachte verkoopprijs Gerbrandylaan 10
€ 194.304[ € 184.581 – € 204.011 ]
Verkoper houdt over€ 190.917−€ 3.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.340+€ 6.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 190.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerbrandylaan 10 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 186.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.625 per m².

Verwachte vraagprijs Gerbrandylaan 10
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 186.823[ € 177.482 – € 196.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.625[ € 1.543 – € 1.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerbrandylaan 10 adviseren wij in een bod van € 194.304, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 186.823 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.527+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.304+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.019+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerbrandylaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 186.823 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerbrandylaan 10 in Axel bedragen € 1.042 per maand bij een woningwaarde van € 190.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 932
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 335.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerbrandylaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.527
Verwachte verkoopprijs€ 194.304
Verwachte vraagprijs€ 186.823
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westsingel 52, 4571VG Axel
Westsingel 52
1968 · 115 m²
€ 254.261
Straatbeeld van van Hall-laan 3, 4571VD Axel
van Hall-laan 3
1966 · 135 m²
€ 272.962
Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.527 is Gerbrandylaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gerbrandylaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerbrandylaan 10 in Axel.

Wat is Gerbrandylaan 10 in Axel waard?
Gerbrandylaan 10 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.527 (bandbreedte € 167.664 – € 213.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerbrandylaan 10 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Gerbrandylaan 10 in Axel is in oktober 2026 € 186.823 (bandbreedte € 177.482 – € 196.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerbrandylaan 10 in Axel?
Voor Gerbrandylaan 10 adviseren wij een bod van € 194.304 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerbrandylaan 10 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Gerbrandylaan 10 in Axel bedragen € 1.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 932 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerbrandylaan 10 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerbrandylaan 10 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 11.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerbrandylaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Gerbrandylaan 10 ligt rond € 190.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerbrandylaan 10?
Huishoudens in de buurt van Gerbrandylaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.