Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererlaan 13

4571TZ Axel

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 1.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.049
+6,5%
[ € 175.163 – € 222.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.168[ € 185.410 – € 204.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 203.008[ € 192.826 – € 213.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererlaan 13 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 199.049 (€ 1.731 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.043Sinds september +0,5%
+€ 12.16712 maanden +6,5%
+€ 4.92712 mnd vs. NL +2,6%
Groen van Prinstererlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.049 voor Groen van Prinstererlaan 13 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererlaan 13 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 203.008. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 199.049.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererlaan 13
€ 203.008[ € 192.826 – € 213.123 ]
Verkoper houdt over€ 199.525−€ 3.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 209.218+€ 6.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 203.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 199.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererlaan 13 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.697 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererlaan 13
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 195.168[ € 185.410 – € 204.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.697[ € 1.612 – € 1.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererlaan 13 adviseren wij in een bod van € 203.008, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 195.168 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.049+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 203.008+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 213.158+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 195.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererlaan 13 in Axel bedragen € 1.084 per maand bij een woningwaarde van € 199.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 973
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 350.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.049
Verwachte verkoopprijs€ 203.008
Verwachte vraagprijs€ 195.168
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westsingel 52, 4571VG Axel
Westsingel 52
1968 · 115 m²
€ 254.261
Straatbeeld van van Hall-laan 3, 4571VD Axel
van Hall-laan 3
1966 · 135 m²
€ 272.962
Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 199.049 is Groen van Prinstererlaan 13 een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererlaan 13 in Axel.

Wat is Groen van Prinstererlaan 13 in Axel waard?
Groen van Prinstererlaan 13 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.049 (bandbreedte € 175.163 – € 222.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererlaan 13 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererlaan 13 in Axel is in oktober 2026 € 195.168 (bandbreedte € 185.410 – € 204.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererlaan 13 in Axel?
Voor Groen van Prinstererlaan 13 adviseren wij een bod van € 203.008 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererlaan 13 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererlaan 13 in Axel bedragen € 1.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 973 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 13 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 13 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererlaan 13 ligt rond € 199.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.