Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaepmanlaan 4

4571VA Axel

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 1.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.484
+6,5%
[ € 194.906 – € 248.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.312[ € 206.446 – € 228.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.736[ € 214.291 – € 236.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaepmanlaan 4 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.484 (€ 1.861 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.161Sinds september +0,5%
+€ 13.53812 maanden +6,5%
+€ 5.48212 mnd vs. NL +2,6%
Schaepmanlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.484 voor Schaepmanlaan 4 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaepmanlaan 4 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.736. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 221.484.

Verwachte verkoopprijs Schaepmanlaan 4
€ 225.736[ € 214.291 – € 236.849 ]
Verkoper houdt over€ 222.003−€ 3.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.401+€ 6.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaepmanlaan 4 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.826 per m².

Verwachte vraagprijs Schaepmanlaan 4
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 217.312[ € 206.446 – € 228.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.826[ € 1.735 – € 1.917 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaepmanlaan 4 adviseren wij in een bod van € 225.736, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 217.312 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.484+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.736+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.023+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaepmanlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 217.312 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaepmanlaan 4 in Axel bedragen € 1.197 per maand bij een woningwaarde van € 221.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.083
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaepmanlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.484
Verwachte verkoopprijs€ 225.736
Verwachte vraagprijs€ 217.312
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westsingel 52, 4571VG Axel
Westsingel 52
1968 · 115 m²
€ 254.261
Straatbeeld van van Hall-laan 3, 4571VD Axel
van Hall-laan 3
1966 · 135 m²
€ 272.962
Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaepmanlaan 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 221.484 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Axel willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schaepmanlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaepmanlaan 4 in Axel.

Wat is Schaepmanlaan 4 in Axel waard?
Schaepmanlaan 4 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.484 (bandbreedte € 194.906 – € 248.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaepmanlaan 4 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Schaepmanlaan 4 in Axel is in oktober 2026 € 217.312 (bandbreedte € 206.446 – € 228.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaepmanlaan 4 in Axel?
Voor Schaepmanlaan 4 adviseren wij een bod van € 225.736 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaepmanlaan 4 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Schaepmanlaan 4 in Axel bedragen € 1.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.083 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaepmanlaan 4 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaepmanlaan 4 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaepmanlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Schaepmanlaan 4 ligt rond € 221.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaepmanlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Schaepmanlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.