Huiswaardemeter

Woningwaarde Mozartstraat 7

4571XH Axel

Te koop
118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.117
+6,5%
[ € 264.103 – € 336.131 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.279[ € 290.059 – € 320.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartstraat 7 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.117 (€ 2.543 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.573Sinds september +0,5%
+€ 18.34512 maanden +6,5%
+€ 7.42912 mnd vs. NL +2,6%
Mozartstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.117 voor Mozartstraat 7 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartstraat 7 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.279. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 300.117.

Verwachte verkoopprijs Mozartstraat 7
€ 305.279[ € 290.059 – € 320.591 ]
Verkoper houdt over€ 300.671−€ 4.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.535+€ 8.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.671

Wat is de vraagprijs?

Mozartstraat 7 in Axel staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Vraagprijs Mozartstraat 7
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartstraat 7 adviseren wij in een bod van € 305.279, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.117+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.279+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.543+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartstraat 7 in Axel bedragen € 1.590 per maand bij een woningwaarde van € 300.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.468
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.117
Verwachte verkoopprijs€ 305.279
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westsingel 52, 4571VG Axel
Westsingel 52
1968 · 115 m²
€ 254.261
Straatbeeld van van Hall-laan 3, 4571VD Axel
van Hall-laan 3
1966 · 135 m²
€ 272.962
Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.117 ligt Mozartstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mozartstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartstraat 7 in Axel.

Wat is Mozartstraat 7 in Axel waard?
Mozartstraat 7 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.117 (bandbreedte € 264.103 – € 336.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de vraagprijs van Mozartstraat 7 in Axel?
Mozartstraat 7 in Axel staat in oktober 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Mozartstraat 7 in Axel?
Voor Mozartstraat 7 adviseren wij een bod van € 305.279 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mozartstraat 7 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Mozartstraat 7 in Axel bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.468 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mozartstraat 7 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mozartstraat 7 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 18.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Mozartstraat 7 ligt rond € 300.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mozartstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Mozartstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.