Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Sikorskistraat 4

4571XM Axel

176 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.218
+6,5%
[ € 381.232 – € 485.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.984[ € 405.635 – € 448.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.543[ € 417.398 – € 461.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Sikorskistraat 4 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.218 (€ 2.461 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.271Sinds september +0,5%
+€ 26.48112 maanden +6,5%
+€ 10.72412 mnd vs. NL +2,6%
Generaal Sikorskistraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.218 voor Generaal Sikorskistraat 4 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Sikorskistraat 4 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.543. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 433.218.

Verwachte verkoopprijs Generaal Sikorskistraat 4
€ 439.543[ € 417.398 – € 461.335 ]
Verkoper houdt over€ 433.458−€ 6.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.484+€ 10.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Sikorskistraat 4 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.426 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Sikorskistraat 4
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 426.984[ € 405.635 – € 448.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.426[ € 2.305 – € 2.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Sikorskistraat 4 adviseren wij in een bod van € 439.543, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 426.984 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.218+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.543+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.520+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Sikorskistraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 426.984 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Sikorskistraat 4 in Axel bedragen € 2.269 per maand bij een woningwaarde van € 433.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.119
OZB€ 44
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Sikorskistraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.218
Verwachte verkoopprijs€ 439.543
Verwachte vraagprijs€ 426.984
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pironstraat 1, 4571VJ Axel
Pironstraat 1
1960 · 209 m²
€ 486.306
Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Straatbeeld van van Hall-laan 3, 4571VD Axel
van Hall-laan 3
1966 · 135 m²
€ 272.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Generaal Sikorskistraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 433.218 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Generaal Sikorskistraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Sikorskistraat 4 in Axel.

Wat is Generaal Sikorskistraat 4 in Axel waard?
Generaal Sikorskistraat 4 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.218 (bandbreedte € 381.232 – € 485.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Sikorskistraat 4 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Generaal Sikorskistraat 4 in Axel is in oktober 2026 € 426.984 (bandbreedte € 405.635 – € 448.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Sikorskistraat 4 in Axel?
Voor Generaal Sikorskistraat 4 adviseren wij een bod van € 439.543 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Sikorskistraat 4 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Sikorskistraat 4 in Axel bedragen € 2.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.119 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Sikorskistraat 4 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Sikorskistraat 4 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 26.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Sikorskistraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Sikorskistraat 4 ligt rond € 433.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Sikorskistraat 4?
Huishoudens in de buurt van Generaal Sikorskistraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.