Huiswaardemeter

Woningwaarde Zand- en Jaagpad 24

1396JB Baambrugge

Te koop
98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 7.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.035
+10,1%
[ € 680.271 – € 865.799 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 798.816[ € 761.663 – € 841.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Zand- en Jaagpad 24 in Baambrugge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 773.035 (€ 7.888 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.740Sinds mei +0,9%
+€ 70.88412 maanden +10,1%
+€ 41.10812 mnd vs. NL +5,9%
Zand- en Jaagpad 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.035 voor Zand- en Jaagpad 24 in Baambrugge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zand- en Jaagpad 24 in Baambrugge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 798.816. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 773.035.

Verwachte verkoopprijs Zand- en Jaagpad 24
€ 798.816[ € 761.663 – € 841.838 ]
Verkoper houdt over€ 788.779−€ 10.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 816.942+€ 18.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 798.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 788.779

Wat is de vraagprijs?

Zand- en Jaagpad 24 in Baambrugge staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.653 per m².

Vraagprijs Zand- en Jaagpad 24
Onder gem. in buurt Baambrugge DorpBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.653[ € 7.270 – € 8.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Baambrugge Dorp
€ 959.000[ € 695.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zand- en Jaagpad 24 adviseren wij in een bod van € 798.816, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.035+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 798.816+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 838.757+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zand- en Jaagpad 24 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zand- en Jaagpad 24 in Baambrugge bedragen € 3.855 per maand bij een woningwaarde van € 773.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 387.000€ 1.160.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.780
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.360.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zand- en Jaagpad 24

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.035
Verwachte verkoopprijs€ 798.816
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtBaambrugge Dorp→
PlaatsBaambrugge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baambrugge Dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Baambrugge Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Baambrugge Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 0,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksstraatweg 6B, 1396JL Baambrugge
Rijksstraatweg 6B
1926 · 195 m²
€ 715.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 773.035 zit Zand- en Jaagpad 24 in het middensegment van Baambrugge Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zand- en Jaagpad 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zand- en Jaagpad 24 in Baambrugge.

Wat is Zand- en Jaagpad 24 in Baambrugge waard?
Zand- en Jaagpad 24 in Baambrugge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.035 (bandbreedte € 680.271 – € 865.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baambrugge Dorp.
Wat is de vraagprijs van Zand- en Jaagpad 24 in Baambrugge?
Zand- en Jaagpad 24 in Baambrugge staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Zand- en Jaagpad 24 in Baambrugge?
Voor Zand- en Jaagpad 24 adviseren wij een bod van € 798.816 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zand- en Jaagpad 24 in Baambrugge?
De geschatte bruto maandlasten van Zand- en Jaagpad 24 in Baambrugge bedragen € 4.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.780 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zand- en Jaagpad 24 in Baambrugge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zand- en Jaagpad 24 in Baambrugge is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 70.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zand- en Jaagpad 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baambrugge Dorp is € 601.000. De geschatte marktwaarde van Zand- en Jaagpad 24 ligt rond € 773.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zand- en Jaagpad 24?
Huishoudens in de buurt van Zand- en Jaagpad 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baambrugge Dorp heeft 31% van de woningen zonnepanelen.