Huiswaardemeter
Straatbeeld van C.P. de Grootstraat 5, 1396JT Baambrugge

Woningwaarde C.P. de Grootstraat 5

1396JT Baambrugge

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.023
+10,1%
[ € 420.660 – € 535.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.908[ € 436.913 – € 482.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.851[ € 471.429 – € 521.052 ]

Wat is mijn huis waard?

C.P. de Grootstraat 5 in Baambrugge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 478.023 (€ 4.979 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.168Sinds mei +0,9%
+€ 43.83312 maanden +10,1%
+€ 25.42112 mnd vs. NL +5,9%
C.P. de Grootstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.023 voor C.P. de Grootstraat 5 in Baambrugge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.P. de Grootstraat 5 in Baambrugge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.851. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 478.023.

Verwachte verkoopprijs C.P. de Grootstraat 5
€ 496.851[ € 471.429 – € 521.052 ]
Verkoper houdt over€ 490.136−€ 6.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.938+€ 12.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

C.P. de Grootstraat 5 in Baambrugge heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.791 per m².

Verwachte vraagprijs C.P. de Grootstraat 5
Onder gem. in buurt Baambrugge DorpBoven gem.
€ 459.908[ € 436.913 – € 482.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.791[ € 4.551 – € 5.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Baambrugge Dorp
€ 959.000[ € 695.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.P. de Grootstraat 5 adviseren wij in een bod van € 496.851, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 459.908 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.023+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.851+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.694+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.P. de Grootstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 459.908 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.P. de Grootstraat 5 in Baambrugge bedragen € 2.412 per maand bij een woningwaarde van € 478.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 239.000€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.338
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.P. de Grootstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.023
Verwachte verkoopprijs€ 496.851
Verwachte vraagprijs€ 459.908
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtBaambrugge Dorp→
PlaatsBaambrugge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baambrugge Dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Baambrugge Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Baambrugge Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 0,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grevenstukstraat 3, 1396LB Baambrugge
Grevenstukstraat 3
1991 · 142 m²
€ 647.900
Straatbeeld van Prins Johan Frisostraat 46, 1396KB Baambrugge
Prins Johan Frisostraat 46
1968 · 147 m²
€ 667.086
Straatbeeld van Rijksstraatweg 34C, 1396JM Baambrugge
Rijksstraatweg 34C
2018 · 133 m²
€ 655.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.023 is C.P. de Grootstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Baambrugge Dorp. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over C.P. de Grootstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.P. de Grootstraat 5 in Baambrugge.

Wat is C.P. de Grootstraat 5 in Baambrugge waard?
C.P. de Grootstraat 5 in Baambrugge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.023 (bandbreedte € 420.660 – € 535.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Baambrugge Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van C.P. de Grootstraat 5 in Baambrugge?
De verwachte vraagprijs van C.P. de Grootstraat 5 in Baambrugge is in juni 2026 € 459.908 (bandbreedte € 436.913 – € 482.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.979.
Hoeveel moet ik overbieden op C.P. de Grootstraat 5 in Baambrugge?
Voor C.P. de Grootstraat 5 adviseren wij een bod van € 496.851 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.P. de Grootstraat 5 in Baambrugge?
De geschatte bruto maandlasten van C.P. de Grootstraat 5 in Baambrugge bedragen € 2.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.338 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.P. de Grootstraat 5 in Baambrugge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.P. de Grootstraat 5 in Baambrugge is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 43.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.P. de Grootstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baambrugge Dorp is € 601.000. De geschatte marktwaarde van C.P. de Grootstraat 5 ligt rond € 478.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.P. de Grootstraat 5?
Huishoudens in de buurt van C.P. de Grootstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baambrugge Dorp heeft 31% van de woningen zonnepanelen.