Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Wilhelminastraat 25, 4435AG Baarland

Woningwaarde Prinses Wilhelminastraat 25

4435AG Baarland

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.935
+8,6%
[ € 212.023 – € 269.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.086[ € 224.282 – € 247.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.883[ € 233.478 – € 258.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Wilhelminastraat 25 in Baarland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 240.935 (€ 2.362 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.831Sinds mei +0,8%
+€ 19.11012 maanden +8,6%
+€ 9.70312 mnd vs. NL +4,4%
Prinses Wilhelminastraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.935 voor Prinses Wilhelminastraat 25 in Baarland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Wilhelminastraat 25 in Baarland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.883. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 240.935.

Verwachte verkoopprijs Prinses Wilhelminastraat 25
€ 245.883[ € 233.478 – € 258.053 ]
Verkoper houdt over€ 241.928−€ 3.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.951+€ 7.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Wilhelminastraat 25 in Baarland heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.315 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Wilhelminastraat 25
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 236.086[ € 224.282 – € 247.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.315[ € 2.199 – € 2.430 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 458.762[ € 169.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Wilhelminastraat 25 adviseren wij in een bod van € 245.883, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 236.086 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.935+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.883+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.177+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Wilhelminastraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 236.086 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Wilhelminastraat 25 in Baarland bedragen € 1.244 per maand bij een woningwaarde van € 240.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 120.000€ 361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.178
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Wilhelminastraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.935
Verwachte verkoopprijs€ 245.883
Verwachte vraagprijs€ 236.086
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Baarland→
PlaatsBaarland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Baarland besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (13%)
C (35%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Kern Baarland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Baarland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 6,1 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation25,7 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Vogelaarstraat 14, 4435AS Baarland
Burgemeester Vogelaarstraat 14
1948 · 89 m²
€ 256.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.935 is Prinses Wilhelminastraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Kern Baarland. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prinses Wilhelminastraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Wilhelminastraat 25 in Baarland.

Wat is Prinses Wilhelminastraat 25 in Baarland waard?
Prinses Wilhelminastraat 25 in Baarland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.935 (bandbreedte € 212.023 – € 269.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Baarland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Wilhelminastraat 25 in Baarland?
De verwachte vraagprijs van Prinses Wilhelminastraat 25 in Baarland is in juni 2026 € 236.086 (bandbreedte € 224.282 – € 247.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Wilhelminastraat 25 in Baarland?
Voor Prinses Wilhelminastraat 25 adviseren wij een bod van € 245.883 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Wilhelminastraat 25 in Baarland?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Wilhelminastraat 25 in Baarland bedragen € 1.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.178 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Wilhelminastraat 25 in Baarland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Wilhelminastraat 25 in Baarland is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 19.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Wilhelminastraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Baarland is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Wilhelminastraat 25 ligt rond € 240.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Wilhelminastraat 25?
Huishoudens in de buurt van Prinses Wilhelminastraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Baarland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.