Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthony van Dijcklaan 27

3741RA Baarn

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.707
+7,6%
[ € 352.622 – € 448.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.981[ € 365.732 – € 404.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.076[ € 395.722 – € 437.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony van Dijcklaan 27 in Baarn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.707 (€ 3.890 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.450Sinds september +0,6%
+€ 28.42612 maanden +7,6%
+€ 14.00312 mnd vs. NL +3,8%
Anthony van Dijcklaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.707 voor Anthony van Dijcklaan 27 in Baarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony van Dijcklaan 27 in Baarn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.076. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.707.

Verwachte verkoopprijs Anthony van Dijcklaan 27
€ 417.076[ € 395.722 – € 437.377 ]
Verkoper houdt over€ 411.238−€ 5.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.568+€ 10.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthony van Dijcklaan 27 in Baarn heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.738 per m².

Verwachte vraagprijs Anthony van Dijcklaan 27
Onder gem. in buurt SchilderswijkBoven gem.
€ 384.981[ € 365.732 – € 404.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.738[ € 3.551 – € 3.925 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderswijk
€ 528.750[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony van Dijcklaan 27 adviseren wij in een bod van € 417.076, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 384.981 ligt. In de gemeente Baarn wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.707+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.076+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.930+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony van Dijcklaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 384.981 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony van Dijcklaan 27 in Baarn bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 400.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 26
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony van Dijcklaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.707
Verwachte verkoopprijs€ 417.076
Verwachte vraagprijs€ 384.981
Verwacht overbod+8,0% (Baarn)

Locatie

BuurtSchilderswijk→
PlaatsBaarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderswijk besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (20%)
D (15%)
E (14%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Schilderswijk

Schilderswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halslaan 52, 3741PG Baarn
Frans Halslaan 52
1955 · 103 m²
€ 380.185
Straatbeeld van Rembrandtlaan 22, 3741TB Baarn
Rembrandtlaan 22
1952 · 93 m²
€ 597.574
Straatbeeld van de Geerenweg 1, 3741RP Baarn
de Geerenweg 1
1953 · 145 m²
€ 673.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.707 is Anthony van Dijcklaan 27 een van de meer betaalbare woningen in Schilderswijk. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anthony van Dijcklaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony van Dijcklaan 27 in Baarn.

Wat is Anthony van Dijcklaan 27 in Baarn waard?
Anthony van Dijcklaan 27 in Baarn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.707 (bandbreedte € 352.622 – € 448.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilderswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthony van Dijcklaan 27 in Baarn?
De verwachte vraagprijs van Anthony van Dijcklaan 27 in Baarn is in oktober 2026 € 384.981 (bandbreedte € 365.732 – € 404.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthony van Dijcklaan 27 in Baarn?
Voor Anthony van Dijcklaan 27 adviseren wij een bod van € 417.076 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Baarn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthony van Dijcklaan 27 in Baarn?
De geschatte bruto maandlasten van Anthony van Dijcklaan 27 in Baarn bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthony van Dijcklaan 27 in Baarn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthony van Dijcklaan 27 in Baarn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 28.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthony van Dijcklaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderswijk is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Anthony van Dijcklaan 27 ligt rond € 400.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthony van Dijcklaan 27?
Huishoudens in de buurt van Anthony van Dijcklaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderswijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.