De gemiddelde huizenprijs in Schilderswijk bedraagt in oktober 2026 € 554.303. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Schilderswijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.388Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 39.32212 maanden +7,6%+7,6%

+€ 19.37112 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Schilderswijk

Nederland

Duurste straten in Schilderswijk

De duurste straat in Schilderswijk is Zandvoortweg met een gemiddelde huizenprijs van € 809.358. De meest betaalbare straat is Pieter de Hooghlaan (€ 429.481).

Duurste straten in Schilderswijk

StraatGem. huizenprijs

Zandvoortweg€ 809.358
Kerkstraat€ 803.901
Eemweg€ 797.841
Marisstraat€ 742.257
Melkpad€ 674.153

Meest betaalbare straten in Schilderswijk

StraatGem. huizenprijs

Jan Steenlaan€ 397.655
Ruysdaelhof€ 405.763
Gerard Doulaan€ 416.833
de Geerenweg€ 426.759
Pieter de Hooghlaan€ 429.481

Hoeveel wordt er overboden in Schilderswijk?

Overbieden in Schilderswijk is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schilderswijk bedraagt € 5.330 per m².

Is Schilderswijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 554.303 (€ 5.354 per m²) is Schilderswijk in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.178 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schilderswijk

BetaalbaarDuur

€ 554.303[ € 439.349 – € 629.420 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% hoger[ € 554.303 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% hoger[ € 74.241 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schilderswijk?

In Schilderswijk staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 513.701 (€ 4.939 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Schilderswijk is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Schilderswijk

Nederland

Verdeling woningtype

Schilderswijk

Nederland

Woningen te koop in Schilderswijk

Veelgestelde vragen over Schilderswijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schilderswijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schilderswijk, Baarn?

De gemiddelde huizenprijs in Schilderswijk ligt in oktober 2026 op € 554.303. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.330 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Schilderswijk zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Schilderswijk, Baarn?

De woningmarkt in Schilderswijk is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 554.303, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Schilderswijk?

In Schilderswijk wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 513.701 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 554.303. Overbieden is gebruikelijk in Schilderswijk.

Is Schilderswijk duur om te wonen?

Schilderswijk is een van de betaalbaarste buurten in Baarn, met een gemiddelde huizenprijs van € 554.303. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.178 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Schilderswijk?

De duurste straat in Schilderswijk is Zandvoortweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 809.358. Andere dure straten zijn Kerkstraat (€ 803.901) en Eemweg (€ 797.841). De meest betaalbare straat is Pieter de Hooghlaan (€ 429.481).

Is Schilderswijk veilig?

Het aantal misdrijven in Schilderswijk ligt met 39 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Baarn (39). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Baarn.