De gemiddelde huizenprijs in Schilderswijk bedraagt in juni 2026 € 579.862. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Schilderswijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.545Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 36.33712 maanden +6,7%+6,7%

+€ 13.28812 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Schilderswijk

Nederland

Duurste straten in Schilderswijk

De duurste straat in Schilderswijk is Zandvoortweg met een gemiddelde huizenprijs van € 809.321. De meest betaalbare straat is Gerard Doulaan (€ 479.755).

Duurste straten in Schilderswijk

StraatGem. huizenprijs

Zandvoortweg€ 809.321
Kerkstraat€ 776.294
Eemweg€ 763.671
Marisstraat€ 752.915
Melkpad€ 678.526

Meest betaalbare straten in Schilderswijk

StraatGem. huizenprijs

Rustoord€ 451.671
Geerenplein€ 454.314
Ruysdaelhof€ 467.049
Blommersstraat€ 478.316
Gerard Doulaan€ 479.755

Hoeveel wordt er overboden in Schilderswijk?

Overbieden in Schilderswijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schilderswijk bedraagt € 5.630 per m².

Is Schilderswijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 579.862 (€ 5.864 per m²) is Schilderswijk in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.858 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schilderswijk

BetaalbaarDuur

€ 579.862[ € 486.750 – € 624.358 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% hoger[ € 579.862 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% hoger[ € 74.241 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schilderswijk?

In Schilderswijk staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 537.510 (€ 5.219 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Schilderswijk is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Schilderswijk

Nederland

Verdeling woningtype

Schilderswijk

Nederland

Veelgestelde vragen over Schilderswijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schilderswijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schilderswijk, Baarn?

De gemiddelde huizenprijs in Schilderswijk ligt in juni 2026 op € 579.862. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.630 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Schilderswijk zijn het afgelopen jaar met +6,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Schilderswijk, Baarn?

De woningmarkt in Schilderswijk is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 579.862, een stijging van +6,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Schilderswijk?

In Schilderswijk wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 537.510 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 579.862. Overbieden is gebruikelijk in Schilderswijk.

Is Schilderswijk duur om te wonen?

Schilderswijk is een van de betaalbaarste buurten in Baarn, met een gemiddelde huizenprijs van € 579.862. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.858 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Schilderswijk?

De duurste straat in Schilderswijk is Zandvoortweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 809.321. Andere dure straten zijn Kerkstraat (€ 776.294) en Eemweg (€ 763.671). De meest betaalbare straat is Gerard Doulaan (€ 479.755).

Is Schilderswijk veilig?

Het aantal misdrijven in Schilderswijk ligt met 39 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Baarn (39). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Baarn.