De gemiddelde huizenprijs in Schilderswijk bedraagt in augustus 2026 € 578.071. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Schilderswijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.534Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 37.48612 maanden +6,9%+6,9%

+€ 18.39312 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Schilderswijk

Nederland

Duurste straten in Schilderswijk

De duurste straat in Schilderswijk is Zandvoortweg met een gemiddelde huizenprijs van € 806.375. De meest betaalbare straat is Blommersstraat (€ 471.038).

Duurste straten in Schilderswijk

StraatGem. huizenprijs

Zandvoortweg€ 806.375
Kerkstraat€ 788.152
Eemweg€ 766.551
Marisstraat€ 742.257
Melkpad€ 673.956

Meest betaalbare straten in Schilderswijk

StraatGem. huizenprijs

Rustoord€ 454.640
Geerenplein€ 457.215
Tolweg€ 459.967
Ruysdaelhof€ 464.210
Blommersstraat€ 471.038

Hoeveel wordt er overboden in Schilderswijk?

Overbieden in Schilderswijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schilderswijk bedraagt € 5.612 per m².

Is Schilderswijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 578.071 (€ 5.856 per m²) is Schilderswijk in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.460 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schilderswijk

BetaalbaarDuur

€ 578.071[ € 486.710 – € 624.086 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% hoger[ € 578.071 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% hoger[ € 74.241 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schilderswijk?

In Schilderswijk staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 535.809 (€ 5.202 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Schilderswijk is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Schilderswijk

Nederland

Verdeling woningtype

Schilderswijk

Nederland

Woningen te koop in Schilderswijk

Veelgestelde vragen over Schilderswijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schilderswijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schilderswijk, Baarn?

De gemiddelde huizenprijs in Schilderswijk ligt in augustus 2026 op € 578.071. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.612 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Schilderswijk zijn het afgelopen jaar met +6,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Schilderswijk, Baarn?

De woningmarkt in Schilderswijk is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 578.071, een stijging van +6,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Schilderswijk?

In Schilderswijk wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 535.809 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 578.071. Overbieden is gebruikelijk in Schilderswijk.

Is Schilderswijk duur om te wonen?

Schilderswijk is een van de betaalbaarste buurten in Baarn, met een gemiddelde huizenprijs van € 578.071. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.460 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Schilderswijk?

De duurste straat in Schilderswijk is Zandvoortweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 806.375. Andere dure straten zijn Kerkstraat (€ 788.152) en Eemweg (€ 766.551). De meest betaalbare straat is Blommersstraat (€ 471.038).

Is Schilderswijk veilig?

Het aantal misdrijven in Schilderswijk ligt met 39 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Baarn (39). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Baarn.