Huizenprijzen Eemdal-Noord (Baarn)
Buurt in wijk Baarn-Noord, Eemdal en Eemland, Baarn · 938 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Eemdal-Noord
Huizenprijzen Eemdal-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Eemdal-Noord bedraagt in oktober 2026 € 514.116. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Eemdal-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Duurste straten in Eemdal-Noord
De duurste straat in Eemdal-Noord is Bestevaerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 882.244. De meest betaalbare straat is Kim (€ 409.919).
- Bestevaerweg€ 882.244
- August Janssenweg€ 820.967
- Regenboog€ 754.008
- Zonnehof€ 703.653
- Horizon€ 571.888
- Abel Tasmanlaan€ 350.242
- Noorderlicht€ 373.440
- Willem Barentszlaan€ 380.792
- Einder€ 409.898
- Kim€ 409.919
Hoeveel wordt er overboden in Eemdal-Noord?
Overbieden in Eemdal-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eemdal-Noord bedraagt € 5.040 per m².
Is Eemdal-Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 514.116 (€ 4.919 per m²) is Eemdal-Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.248 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Eemdal-Noord?
In Eemdal-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 475.506 (€ 4.662 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Eemdal-Noord is 64% koopwoning en 36% huurwoning.
Woningen te koop in Eemdal-Noord
Veelgestelde vragen over Eemdal-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eemdal-Noord.