Huizenprijzen Eemdal-Zuid (Baarn)
Buurt in wijk Baarn-Noord, Eemdal en Eemland, Baarn · 749 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Eemdal-Zuid
Huizenprijzen Eemdal-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Eemdal-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 571.539. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Eemdal-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Duurste straten in Eemdal-Zuid
De duurste straat in Eemdal-Zuid is de Boeier met een gemiddelde huizenprijs van € 833.064. De meest betaalbare straat is de Schoener (€ 499.369).
- de Boeier€ 833.064
- de Botter€ 818.383
- Dovenetelhof€ 602.531
- de Brik€ 593.901
- Pinksterbloemhof€ 592.260
- de Logger€ 448.974
- de Aak€ 465.942
- het Jacht€ 480.463
- de Meerpaal€ 492.208
- de Schoener€ 499.369
Hoeveel wordt er overboden in Eemdal-Zuid?
Overbieden in Eemdal-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eemdal-Zuid bedraagt € 5.014 per m².
Is Eemdal-Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 571.539 (€ 4.949 per m²) is Eemdal-Zuid in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.009 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Eemdal-Zuid?
In Eemdal-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 529.284 (€ 4.643 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Eemdal-Zuid is 70% koopwoning en 30% huurwoning.
Woningen te koop in Eemdal-Zuid
Veelgestelde vragen over Eemdal-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eemdal-Zuid.