Huizenprijzen Eemdal-Zuid (Baarn)
Buurt in wijk Baarn-Noord, Eemdal en Eemland, Baarn · 749 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Eemdal-Zuid
Huizenprijzen Eemdal-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Eemdal-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 568.840. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Eemdal-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Duurste straten in Eemdal-Zuid
De duurste straat in Eemdal-Zuid is de Boeier met een gemiddelde huizenprijs van € 898.733. De meest betaalbare straat is het Galjoen (€ 492.042).
- de Boeier€ 898.733
- de Botter€ 890.438
- Dovenetelhof€ 623.989
- Pinksterbloemhof€ 620.435
- de Brik€ 609.582
- de Aak€ 388.248
- de Logger€ 451.167
- Andoornhof€ 464.548
- het Jacht€ 480.463
- het Galjoen€ 492.042
Hoeveel wordt er overboden in Eemdal-Zuid?
Overbieden in Eemdal-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eemdal-Zuid bedraagt € 4.990 per m².
Is Eemdal-Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 568.840 (€ 4.822 per m²) is Eemdal-Zuid in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.409 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Eemdal-Zuid?
In Eemdal-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 526.864 (€ 4.622 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Eemdal-Zuid is 70% koopwoning en 30% huurwoning.
Woningen te koop in Eemdal-Zuid
Veelgestelde vragen over Eemdal-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eemdal-Zuid.