Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Steenlaan 9, 3741TC Baarn

Woningwaarde Jan Steenlaan 9

3741TC Baarn

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.524
+6,7%
[ € 608.541 – € 774.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.841[ € 634.449 – € 701.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.047[ € 679.495 – € 751.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenlaan 9 in Baarn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 691.524 (€ 5.715 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.227Sinds mei +0,6%
+€ 43.33412 maanden +6,7%
+€ 15.84712 mnd vs. NL +2,4%
Jan Steenlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.524 voor Jan Steenlaan 9 in Baarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenlaan 9 in Baarn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.047. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 691.524.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenlaan 9
€ 716.047[ € 679.495 – € 751.021 ]
Verkoper houdt over€ 706.920−€ 9.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.518+€ 16.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenlaan 9 in Baarn heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.519 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenlaan 9
Onder gem. in buurt SchilderswijkBoven gem.
€ 667.841[ € 634.449 – € 701.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.519[ € 5.243 – € 5.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderswijk
€ 525.800[ € 410.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenlaan 9 adviseren wij in een bod van € 716.047, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 667.841 ligt. In de gemeente Baarn wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.524+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.047+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.849+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 667.841 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenlaan 9 in Baarn bedragen € 3.478 per maand bij een woningwaarde van € 691.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 346.000€ 1.037.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.382
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.524
Verwachte verkoopprijs€ 716.047
Verwachte vraagprijs€ 667.841
Verwacht overbod+8,0% (Baarn)

Locatie

BuurtSchilderswijk→
PlaatsBaarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderswijk besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (20%)
D (14%)
E (15%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Schilderswijk

Schilderswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halslaan 52, 3741PG Baarn
Frans Halslaan 52
1955 · 103 m²
€ 377.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 691.524 ligt Jan Steenlaan 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schilderswijk. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Steenlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenlaan 9 in Baarn.

Wat is Jan Steenlaan 9 in Baarn waard?
Jan Steenlaan 9 in Baarn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.524 (bandbreedte € 608.541 – € 774.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 9 in Baarn?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 9 in Baarn is in juni 2026 € 667.841 (bandbreedte € 634.449 – € 701.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenlaan 9 in Baarn?
Voor Jan Steenlaan 9 adviseren wij een bod van € 716.047 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Baarn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenlaan 9 in Baarn?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenlaan 9 in Baarn bedragen € 3.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.382 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenlaan 9 in Baarn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenlaan 9 in Baarn is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 43.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderswijk is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenlaan 9 ligt rond € 691.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenlaan 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderswijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.